冒用他人名义签订合同

案情简介：冒用他人名义签订合同

2012年7月29日，王某使用伪造的户口本、身份证，冒充房主即王某之父的身份，在某房屋中介公司，以出售一处房屋为由，与徐某签订房屋买卖合同，约定购房款为100万元，并当场收取徐某定金1万元。2012年8月12日，王某又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王某虚假身份被住建委工作人员发现，余款未取得。2013年4月23日，王某被公安机关查获。次日，王某的亲属将赃款退还徐某，徐某对王某表示谅解。

法院判决：冒用他人名义签订合同，构成合同诈骗罪

王某以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，其行为已构成合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金人民币六万元。

律师说法：以非法占有为目的，冒用他人名义签订合同，构成合同诈骗罪

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

本案中，王某以非法占有为目的，冒用其父亲的名义与徐某签订房屋买卖合同，骗取徐某财物，徐某已将30万元交付给王某，王某构成诈骗罪。但王某是以签订合同的方式实施的诈骗，应以特殊规定优先适用，以合同诈骗罪定罪。王某在归案后，王某的亲属将赃款退还徐某，徐某对王某表示谅解，作为王某从轻量刑情节。