一起因套路贷引发的行政诉讼

-----------房产纠纷

“套路贷”的“借款”是被告人侵吞被害人房产、财产的借口,所以“套路贷”是以“借款”为名行非法占有被害人财物之实。而高利贷出借人希望借款人按约定支付高额利息并返还本金,目的是为了获取被害人的房产。“套路贷”的实质是一个披着民间借贷外衣行诈骗之实的骗局。

随着社会的发展，套路贷出现在人们的生活当中，因套路贷引发的各种法律问题也是数不胜数。下面介绍一起因套路贷引起的行政诉讼案件。

王X（父亲）、王XX（女儿）、小贷公司（甲公司）

王XX与其爱人离婚后，与一河北籍男子A恋爱，恋爱期间，二人因经济拮据，王XX多次以自己的名义办理了小额贷款，后因无法还贷又与甲公司签订了高利贷合同。王XX将登记在王X名下的房产证交给甲公司，后甲公司的工作人员交给王XX相关材料。包括公证书，一本户口本及死亡证明、火化证明。王XX持该公证书与户口本成功办理了房产变更手续，涉案房产后登记在王XX名下。王XX持不动产权证书为A公司办理抵押登记时，不动产登记证书被丰台不动产登记中心的工作人员暂扣。后因抵押登记未办理成功，A公司报案称王XX诈骗其钱款，后王XX被拘留，王X此时才知道自己登记在自己名下的房产证已变更至王XX名下。

北京市京师律师事务所常兴莲律师接受了王X的委托后，进行了大量的调查取证工作，后证实王XX办理房产变更的公证书系伪造。丰台不动产登记中心暂扣王XX房产证也是基于该原因。

常兴莲律师依据事实和证据于2017年10月向北京市丰台区人民法院提起行政诉讼，被告为北京市规划和国土资源管理委员会。诉讼请求为请求法院判令被告撤销为王XX颁发的不动产权证书。丰台法院经过开庭审理后依法作出判决，撤销被告为王XX颁发的不动产权证书。一审法院判决后，被告未提出上诉。该判决生效后，常兴莲律师到丰台区人民法院开具判决书生效证明，王X依据该判决，成功将不动产所有权登记在自己名下。

律师点评：

该案法律关系明确，丰台不动产登记中心依据伪造的公证书进行不动产所有权变更，存在一定过错，必然要将错误的不动产权证书撤销，本案中伪造公证书的人员涉嫌伪造国家公文罪，因此提醒那些还游走在边缘地带的不法人员，远离套路贷。