原告某某高速公路集团公司诉被告孟某占有物返还（腾退房屋）一案，诉之山东省青岛市XXX人民法院，本人接受被告孟某的委托担任其代理人。庭审中，原告出示该涉案房屋的房屋产权证书，证明该房屋为公司所有，被告以前是原告公司员工，该房是公司为其提供的职工宿舍，现在被告已经离职多年，却一直占据着该房明显不公，依物权法的相关规定要求被告立即腾退房屋。被告咨询了好多律师，预测该案几乎没有胜算，因为我国物权法明确规定：不动产以登记为主，该案，被告必须推翻原告手里的房产证登记错误，否则就要为原告腾退房屋，要推翻房产证就要走行政诉讼，是另外一个法律关系。被告面临搬家腾退房屋的紧迫压力。

原告聘请了两位律师，信心十足，拒绝调解，气势咄咄逼人。接手该案后，本人依据多年的执业经验认为该案肯定有转机，经认真研究了所有材料，与被告多次细致沟通了解情况，发现有一个重要事实，就是当年原告曾经预将该房作为单位福利分配并出售给被告，双方还签订了一份成本价出卖协议，不过后来由于公司领导层组织人事关系变动，该行为并未实际履行。

据此，我方提出该纠纷属于单位内部福利政策性分房纠纷，不属于人民法院审理范围，请求法院依法驳回对方诉讼请求，同时，我方整理了大量的证据材料提交法庭，以证明我方的主张，该意见被合议庭采纳，判决依法驳回了对方的诉讼请求，对方不服，提出上诉，经过二审开庭审理，最终中院依法判决驳回上诉，维持原判，我方取得了重大胜诉，对方手里拿着房产证也没有打赢官司，当事人非常满意。