房东因房屋涨价毁约,购房人20天时间获得全额赔偿
作者:王宏菲 更新时间 : 2018-09-03 浏览量:277
王宏菲律师l房屋买卖合同纠纷经典案例:
房东因房屋涨价毁约,购房人20天时间获得全额赔偿
基本案情:
2018年2月8日原告与二被告、第三人房产中介公司签订《权证代办合同》。合同签订当天,原告依约向被告支付购房定金15万元,并向第三人支付中介费1.8万元。尔后,原告多次找被告及第三人要求协助办理相关手续,被告拒不履行合同,已构成严重违约。经多次协商未果,为维护原告的合法权益,特诉至法院。
法院调解:
1、被告于本协议签订之日起10日内向原告返还购房款15万元;
2、被告于本协议签订之日起30日内向原告支付违约金、中介费、律师费等共计21.8万元;
3、上述款项履行完毕后,原告向法院申请解除对被告房屋的查封。
核心证据:
1、《房屋买卖合同》;2、定金收据;3、中介费收据;4、律师代理合同及收费收据;5、被告违约的证据
律师点评:
本案接受委托后,因情况比较紧急,被告随时会出现一房二买的情况,律师建议尽快申请财产保全,对涉案房屋采取查封措施;房屋查封后,原、被告在20天之内多次协商,最终达成一致意见并履行完毕。
业务领域
刑事案件
公司企业
婚姻家庭
劳动纠纷
合同纠纷
债权债务
房产纠纷
交通事故
建筑工程
互联网纠纷
证券投资
环境保护
损害赔偿
在线咨询