中山合同律师告诉你：

《案情介绍》：

原告：中山A公司，住所地广东省中山市三乡镇东安居D幢xxxx号，组织机构代码XXXXX。

法定代表人：甲，系该公司总经理。

委托代理人：徐周生、黄静，分别系广东翔宇律师事务所律师、律师助理。

被告：中山B公司，住所地广东省中山市火炬开发区科技东路41号xxxx厂房，统一社会信用代码XXXXXXX。

法定代表人：乙。

委托代理人：胡冬勤、郭嫦娟，均系广东登都律师事务所律师。

原告中山A公司（以下简称XXX公司）诉被告中山B公司（以下简称XXX公司）加工合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法由审判员周光辉适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人甲及委托代理人徐周生，被告委托代理人郭嫦娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告XXX公司诉称：原告与被告于2015年10月23日签订《发电机租赁合同》，约定由被告承租原告的发电机4台，消音箱4台，合计租金为174000元每月，租赁期为2015年11月3日至2016年4月15日，租金总计为939600元，且被告须向原告支付前期安装材料费25000元。原告与被告又于2015年11月6日签订了《租赁合约》1份，约定由被告承租原告第一批的发电机电缆1400米，合计租金为63000元每月，租赁期为2015年11月6日至2016年4月15日，租金总计为333900元，且被告须向原告支付发电机电缆来回运输费用4000元。原告与被告又于2015年11月10日约定由被告承租原告的第二批变压器电缆700米，租金按每月31500元计算，租赁期为2015年11月10日至2016年4月15日，租金总计为162750元。综上所述，被告应向原告支付租金合计1398449元，被告已向原告支付部分租金297500元，所以被告应当支付原告总款项为1100949元。原告多次追讨租金未果，遂向本院起诉，请求判令：1.被告支付原告：（1）发电机的租金939600元及逾期支付违约金25022元、安装材料费25000元，合计989622元；（2）第一批发电机电缆的租金合计333900元及逾期支付违约金66780元、运输费4000元，合计404680元；（3）第二批变压器电缆的租金162750元及逾期支付违约金4147元，合计166897元；综上合计1561199元，扣除被告已支付的租金297500元，被告应付原告总款项为1263699元。2.本案诉讼费用由被告负担。

原告XXX公司为支持其诉求向本院提供的证据主要有：1.《发电机租赁合同》；2.《租赁合约》；3.设备安装调试确认单；4.送货单；5.退场清单；6.照片。

被告XXX公司辩称：（一）原告与被告于2016年4月15日经协商确定，原告同意被告于2016年4月15日之后不再承租发电机及电缆，租金结算至2016年4月15日，租金总额为734725元，双方就此签订了1份《协议》，该协议是对双方之前签订履行合同所产生权利义务关系的总结算，扣除被告已付的租金297500元之后，被告尚欠原告的租金为437225元。（二）《协议》未约定违约责任，被告无需向原告支付违约金。

被告XXX公司就其辩解向本院提供的证据主要有：1.《协议》；2.银行付款凭证。

经审理查明：XXX公司与XXX公司于2015年10月23日签订《发电机租赁合同》1份，约定由XXX公司承租XXX公司的发电机4台，消音箱4台，租金按每月174000元计算，租赁期为2015年11月3日至2016年4月15日，且XXX公司须向原告支付前期安装材料费。2015年11月6日双方又签订了《租赁合约》1份，约定由XXX公司承租XXX公司发电机电缆1400米，租金按每月63000元计算，租赁期为2015年11月6日至2016年4月15日，且XXX公司须向XXX公司支付发电机电缆来回运输费用4000元。2015年11月10日，双方口头约定，由XXX公司承租XXX公司第二批变压器电缆700米，租金按每月31500元计算，租赁期为2015年11月10日至2016年4月15日。合同履行过程中，2016年4月15日，就上述合同的履行XXX公司与XXX公司签订《协议》1份，协议约定，租金截止日期到2016年4月15日，2016年4月15日之后XXX公司不再租赁XXX公司的发电机组和电缆，XXX公司共计应付租金总共为734725元，扣除已付租金297500元，XXX公司还应当支付租金437225元；上述租金应当分三期偿付，分别于2016年5月15日前支付15万元，6月15日前支付15万元，7月15日前支付137225元。该协议原本书明：XXX公司不得以任何理由拖欠和违约，如有违约，此协议无效。XXX公司提供的《协议》显示，“此协议无效”部分已经用笔划去，另注明“应付违约责任”并加盖XXX公司的公章。庭审中，XXX公司未能提供该《协议》的原本供本院审查。

《裁判结果》：

本院认为：XXX公司及XXX公司对租赁发电机、电缆等签订并履行合同之事实不争，双方争议的焦点问题为：双方签订的《协议》是否有效并继续作为双方确定权利义务关系的依据。本院对上述争议焦点问题作如下分析论证：

XXX公司与XXX公司签订的《协议》系对双方之前履行租赁合同所产生的权利义务关系的总结算，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方本应遵照履行。

一、《协议》中载有“如有违反，此协议无效”的字样，产生何种效力有待明确；该条款似乎是指在XXX公司不按《协议》约定的期限足额付款的情况下，则《协议》归于无效，然而该失效条款并不能产生否定《协议》法律效力的法律后果。如XXX公司欲使协议丧失效力，应当解除该协议或者终止协议，而非径行约定协议无效。

二、因“此协议无效”的表述已经被涂改过，改为应负违约责任，并盖有XXX公司的公章。对于上述修改，XXX公司称为XXX公司单方修改，并未达成合意，但本院认为，通常状况下，协议为一式两份，双方各持一份。现XXX公司主张其未同意修改《协议》，应当提供相应的《协议》原件供本院比对，XXX公司未能提供证据证实其主张，应当承担相应的法律责任。对于XXX公司的主张，本院不予采信。

综上，XXX公司主张其与XXX公司签订的《协议》因XXX公司违约而归于无效，缺乏理据，本院不予采信。双方之间的权利义务关系仍然应当依据《协议》来确定。按照《协议》所约定，XXX公司应付租金437225元，XXX公司违反《协议》约定，不按约定足额付款，应当按照《协议》承担相应的违约责任。XXX公司诉请的租金本金中的437225元，理据充分，本院予以支持；XXX公司并应自逾期付款之日起，以逾期付款总额为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率向XXX公司支付逾期付款违约金。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

一、被告中山B公司于本判决生效之日起七日内向原告中山A公司支付租金437225元并支付逾期付款违约金（违约金计算方法如下：以15万元为基数，从2016年5月15日起至2016年6月14止；以30万元为基数，从2016年6月15日起至2016年7月14日止；以437225元为基数从2016年7月15日起至清偿之日止，按照中国人民银行同期同类逾期贷款利率计付）；

二、驳回原告中山A公司其他的诉讼请求。

案件受理费14708元，减半收取为7354元（原告已预交），由XXX公司负担4434元，由XXX公司负担2920元，该款XXX公司于本判决生效之日起七日内径行支付给原告XXX公司。

如果被告XXX公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。

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