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原告刘某某诉被告武某租赁合同纠纷一案
来源:徐永平律师
发布时间:2011-07-30
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                                                                                                                                                                             (2006)东民二初字第227号

    原告刘某某,男,44岁,汉族,个体工商户,住本市铁东区七马路街8委。

    委托代理人李文斌,吉林东泰律师事务所律师。

    被告武某,男,54岁,汉族,四平经济开发区电利液化气站业主,住本市铁西区英雄街湖滨委。

    委托代理人徐永平,吉林首辅律师事务所律师。

    原告刘某某诉被告武某租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告刘某某,委托代理人李文斌,被告武某,委托代理人徐永平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称:我于2O05年3月10日与被舌签订电利液化气站承包合同,承包期限3年,突然有一天电业局说液化气站的电源是电业局的,液化气站已被卖掉,让另其接电,就这样将电源卡断,为此原告于2005年8月30日购置柴油机自行发电,至现在已近一年多时间;共计发生经济损失l5万余元,长期这样亏损太大,找被告被告不理,通过找电业局协商,原告为被告补交了所欠电业局的部分电费,电业局才同意给我承包的液化气站重新设计安装电源,所以由于被告拖欠电费,没有二次电源造成电业局卡电,原告诉至法院,要求被告赔偿经济损失164, 230.00 元,并承担本案的诉讼费用。

被告辩称:首先法院应驳回原告的诉讼请求。大理由1.原、被告所签订的承包合同时间是2005 年5月1日,租赁期是2004 年4 月至2007年4 月。此间由于原告拖欠租金,铁东区法院于2005年9月13 日作出判决,判决解除租赁关系,原告不服,提出上诉,经中级人民法院调解,调解继续履行合同,但如发生违约给付租金,即按铁东区法院判决执行,为此原告再次违约给付租金,被告己申请铁东区法院执行,即解除合同的时间是,2006 年4 月17 日,而原告出具购买柴油第一次发货票是2006 年7月1日。所以按法院判决于2006年4月17日己解除合同,原告在此后购买柴油的损失法院不能保护。2、断电不是因被告拖欠电费而卡电,原告称液化气站的电源是电业局的;被卖掉后不让用电,于2005 年8 月30 日被卡电,同时购买柴油机,但事实是2006 年9 月四平市一次变电所至液化气站的电缆被盗而断电,并不是被告人过错造成,另外原告称为被告补交电费,而实际液化气站是我名下,原告所用的是另一电源所消耗的电费,他承包他用电他应交付电费,更加证明液化气站有二次电源。而二次电源的变压器是2006年1月28日原告承包期内看管不慎被盗,也不是被告的过错造成。3、原告购买柴油实际发生损失计算没法律依据,公安证据2006年9月电缆被盗,而原告预知电揽被盗,就提前购了柴油机,时间之差,原告是先见知明,2005年8月30日购买柴油机,第一次购买柴油的时间发货票是2006年7月1日,购买的数量成吨,与实际正常用电的数据无法计算,更是无有法律依据。综上被告无任何过错责任。法院应依法驳回原告的诉讼请求。

在开庭审理时,原、被告为证实自己的主张,出示和宣读了书证及证人证言,根据双方对证据的质证、认证,本案双方所争议的焦点是;原告承包的电利液化气站断电是否是被告的过错造成,原舌要求赔偿损失是否有法律依据。结合本案的事实,本院综合评判如下:

原告所承租的电利液化气站断电被告无过错,原告诉讼的赔偿无法律依据,本院不予支持。

原告与被告于2004年5月1日签订了租赁承包合同。2005年9月t3日本院作出(2005)东民二初字第177号民事判决书,判决解除租赁关系。原告不服提出上诉,经四平市中级人民法院调解,合同期限到2008 年3 月10 日。但己经到期的租金10 万元,于2006 年4 月17 日给付5 万元,如不按期履行双方达成的和解协议,按原审判决执行。调解书生效后,原告于2006 年4月17 日未履行租金5万元,被告申请本院执行原判决。所以双方的租赁合同己经解除,原告要求继续履行合同无法律依据,本院不予支持。原告称因为被告原因断电要求其赔偿损失,本院认为:原告诉2005 年5 月30 日因被告拖欠电费被电业局卡电,没有二次变电,同时购买柴油机发电,但四平市一次变电所和城东派出所证明,一次变电所至原告租赁的电利液化气站的电缆于2005 年9 月被盗而断电,原告称替被告补交电费正是有二次用电,但二次用电的液化气站院内的变压器是在原告租赁期间丢失被盗,责任均不在被告,且原告要求赔偿15 万余元亦是没有法律依据,2006 年4 月17 日双万的租赁合同己经解除,而原告购买柴油的首次发货票的时间是2006年7月l 日,原告称是积攒后统一开具发货票,亦是违背了发货票据的管理办法。而赔偿的数额巨大,对此吉林通润会计师事务所有限责任公司情况说明,发电机组能源消耗的技术鉴定因无规章规定所循,无法鉴定。本院亦是不能支持。综上,铱照《最高人民法院》关于民事诉讼证据的若干规定第二条及有关法律的规定,判决如下:

    驳回原告刘某某的诉讼请求。

    案件受理费4, 500.00。元,由原告刘某某负担。

    如不服本判决,可在接到判决书之日起十五日内,向本院

递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于吉林省

四平市中级人民法院。

 

 

                                                                                       审  判  长 杨 志 军

                                                                                       审  判  员 崔    毅

              审  判  员 崔 兴 臣

 

             二00七年三月十九日

 

                                               书  记  员  于 宏 伟        
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    徐永平
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