靳双权
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擅长：房产纠纷、婚姻家庭、继承、征地拆迁
靳双权律师亲办案例
被继承人在遗嘱中指定一名或数名继承人继承房产是否有效？
来源：靳双权律师
发布时间：2017-12-13
浏览量:227
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)
一、原告诉称
原告陶丽诉称：原告与朱古系夫妻，二被告系二人之子。xx小区567号、667号房屋均系原告与朱古的夫妻共同财产，二人订立遗嘱将两套房产做出处分，现朱古去世，二被告不配合办理继承事宜，特诉至法院，请求1、判决两套房屋按照遗嘱继承办理，由原告一人继承567号房屋，原告及朱胜共同继承667号房屋，各占一半份额;2、二被告配合办理过户;3、诉讼费由二被告负担。
二、被告辩称
被告朱胜辩称，同意原告诉求。
被告朱澜未答辩。
三、审理查明
经审理查明：两套涉案房屋均系原告及朱古二人的夫妻共同房产，朱古曾订立自书遗嘱，明确约定其享有的567号房屋份额由原告继承，667号房屋的份额由朱胜继承。
四、北京市通州区人民法院判决
北京市通州区人民法院经审理后判决：
(1)原告继承567号房屋中被继承人朱胜的份额，该房屋归原告所有，二被告配合办理过户。
(2)朱胜继承667号房屋中被继承人朱胜的份额，与原告共同共有该房屋，各占一半份额。二被告配合办理过户。
五、北京房地产律师靳双权点评
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中，被告朱澜享有答辩和质证的权利，其经法院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，亦未出具书面答辩状，视为其放弃了答辩和质证的权利，法院有对其进行缺席判决。根据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。第五条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。根据原被告陈述及法院查明事实，两套涉案房屋都是原告及被继承人的夫妻共同财产，朱古去世后，其所占有的一半份额即为朱古的遗产。因朱古曾订立自书遗嘱将两套涉案房屋中自己的份额做出了处分，该处分属于有权处分，该遗嘱内容形式均符合法律规定，为有效遗嘱，故本案应当按照遗嘱继承办理。
综上所述，法院的判决是正确的。
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LAWYER INFORMATION
律师信息
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律师姓名：靳双权
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执业律所：北京市东卫律师事务所
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职 务：主办律师
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执业证号：11101*********920
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