刘某向王某购买二手房,合同签订后刘某依约支付定金,王某收取定金后却拒绝协助刘某办理银行按揭,并要求终结合同,刘某遂起诉解除合同要求王某返还双倍定金。
本案难点在于证明王某的行为构成根本性违约,经律师努力,法院认定王某提出的抗辩理由不成立,并认定刘某举证的买卖合同、对方发出的终结合同声明书、录音材料等证据可以形成完整的证据链,证明王某的行为违反法律规定构成根本性违约,判决解除合同,向刘某支付双倍定金。
后王某上诉,经律师努力,二审法院维持原判。