2016年7月初的一天上午，家住武昌区的李爹爹反映称2016年6月26日左右武昌区某房管所派人对李爹爹家的房屋楼顶进行维修，将该房屋原有防水层掀开，准备重新铺设防水设施。后因房管所施工进度缓慢，加上武汉正值梅雨季，暴雨不断，房管所维修人员未能及时修复并采取相关防护措施，导致该栋房屋大量漏水、渗水，李爹爹所住房屋厨房、卧室、卫生间尤为严重，部分家具、书籍受损。卧室挂式电视机因进水不能使用，经找维修专人查看，已完全丧失功能，难以修复。李爹爹年过七旬，腿脚不便，又住在7楼，生活本已不易，房屋漏水更是难以居住，加上此时电视机又坏了，使得原本单调孤寂的老年生活，变得更加空虚乏味、百无聊赖。

李爹爹在多次与房管所负责人电话沟通不见成效后，希望寻求律师的帮助处理此事，要求房管所尽快修复房屋楼顶防水层、粉刷家中受损墙面、赔偿受损电视机和部分书籍、家俱。

本律师秉持“崇法护权、格致正义”的法律服务理念，接受李爹爹委托后，多次向该房管所求证事实，房管所否认曾将李爹爹房屋楼顶防水层掀开，觉得自己十分委屈，本来只是好心帮忙，没有义务维修的，结果却摊上事儿了。

为了查明事情真相，本律师在李爹爹所居住的社区居委会和社区居民协助下，经过多方走访、调查取证后得知，李爹爹的房屋系上个世纪七八十年代所建房屋，属于李爹爹个人买断的房改房，无房屋维修基金，该房屋本来也一直存在少量漏水现象，李爹爹作为该房屋的所有权人，房屋受到损坏本应由其个人负责维修事宜，2016年6月26日左右，武昌区某房管所出于善意派人对该房屋进行检修，但因该房屋年代久远、陈旧破陋，下水管道严重老化、堵塞，排水困难。该房管所在查明原因后，随即派人对该房屋下水管道进行疏通处理。不料天公不作美、好心没办成好事。恰逢当时武汉正值梅雨季，暴雨连连，致使房管所维修人员施工进度不得已时断时续，而李爹爹所住的房屋厨房、卧室、卫生间却因下水管道堵塞大量漏水、渗水，部分家具、书籍受损，卧室挂式电视机因进水不能使用，难以修复。

为了圆满解决此事，努力促成双方达成调解意向，经过本律师多次努力争取，2016年8月，房管所负责人来到李爹爹所在的社区，在社区居委会领导的见证下，双方一致同意调解，并签署了《调解协议书》。至此，该案在双方和平友好的协商之下得到了圆满地解决。

本案鉴于李爹爹年过七旬，孤苦独居，经济拮据，本律师向律所和有关司法行政部门提出减免申请，免收李爹爹的案件代理费，李爹爹不仅争取到了自己的合法权益，还不用担负律师代理费。