原告闫某忠系被告闫某忠、闫某菊的兄弟，原、被告父亲单位分配住房一套，房屋位于西安市雁塔区含光路南段××号，建筑面积59.97平米，父亲于1996年去世。原、被告母亲2008年留下公证遗嘱一份，遗嘱表明前述房屋中属于自己的部分由原告闫某忠继承，2013年母亲去世 。2014年3月原告闫某忠一纸诉状将被告闫某忠、闫谋菊告上法庭，主张父母留下的房屋由原告继承，二被告分别向原告支付父母医疗费、丧葬费等30772.35元，33772.35元。

（2014）雁民初字第0XX8号

经西安市雁塔区人民法院调解，原、被告达成协议：

1、争议房屋由原告继承;

2、原告向被告闫某忠支付2.4万元;

3、原告向被告闫某菊支付2.4万元;

4、被告闫某忠、闫某菊协助原告办理房屋过户手续。

律师观点分析

继承发生后首先看被继承人是否留下遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法律规定进行继承。本案争议房屋系原、被告父母的共同财产，虽然母亲留下遗嘱对争议房屋作了处置，但母亲留下的遗嘱只能就争议房屋中自己的部分进行处置，超出部分，处分无效，而原、被告父亲并未留下有效遗嘱，因此，争议房屋中属于父亲的部分得按法定继承进行分割。因此，在继承纠纷中，继承开始后，被继承人如果留有遗嘱，按照遗嘱继承办理，如果没有遗嘱按照法定继承办理。