• 案件时间：2014年6月
• 管辖法院：郫县人民法院
• 办案律师：瑞利恒律师事务所吴锦熤律师
• 案件情况：

2011年10月家住成都的刘XX购买了郫县泠江**小区的一套三室一厅的房屋，刘XX和郫县泠江**的开发商签下购房合同，付了首付13万元。然而，等到合同约定的交房日2012年12月31日，他盼望已久的新房却成了烂尾楼，2014年1月，刘XX委托吴锦熤律师代理将开发商成都新雄宇房地产开发有限公司告上法庭。

在吴律师团队精心组织证据和有利的辩护下，法院判决开发商归还刘XX购房首付款13万元，赔偿刘XX违约金共计4048元并判决开发商承担本案诉讼费用，本案代理获得了当事人的认可。

• 办案心得：

开发商逾期交房的情况在各地都有发生，本案的情况比较严重，开发商楼盘已经烂尾，不可能交房。多亏刘女士在诉讼时效以内来咨询律师，否则错过了时效就追悔莫及了。律师再次提醒广大购房者：该起诉时一定不要犹豫，遇到问题一定要及时咨询律师。