肖某（男）与郑某（女）均住广州市市区。肖某因所在单位对优秀员工给予分房奖励的措施，在象征性的支付了1万元给单位后，即取得该房屋的使用权，并与单位约定：该房产权属于单位，肖某只是享有使用权。分得该房后不久，肖某与郑某办理了结婚登记手续。2000年，肖某单位允许职工出资购买已住房屋，肖某、郑某两人筹集了40万元房款交付单位，同年10月办理了产权过户手续，但登记在肖某一人名下。2005年，两人感情出现问题，肖某向法院起诉要求离婚。

双方争议焦点为该房屋性质的认定，即该房屋属于个人财产还是夫妻共同财产，肖某认为：该房屋是自己在婚前从单位分得的福利房，虽然婚后用共同财产买下产权，但如果不是基于其作为单位职工的身份，也不会分得该房，况且产权证也登记在肖某一人名下，所以该房应属于其个人财产。但郑某认为：该房是用夫妻共同财产买下的，应当属于夫妻共同财产。

笔者认为：该房虽是肖某婚前取得的使用权房，但是婚后用夫妻共同财产买下产权。房子登记在肖某一人名下不影响对该房夫妻共同财产性质的认定，该房屋应属于夫妻共同财产。