房产中介\"吃差价\"的方法有很多，另外一招就是伪装成买房人，让你防不胜防。周先生卖房时就遭遇了这样一件令他非常懊悔的事情。周先生有一套苏州工业园区的80平方米左右的房子想转手。没有多想，他就找到一家房产中介，请他们帮助自己寻找买家。在房产中介的积极张罗下，很快就有人看中了周先生的房子，要以48.5万元的价格购买这套房子。当周先生与买房人签订购房合同时，买房人又要求周先生签订一份公证的授权委托书。

       律师点评：，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。 “吃差价”就成为黑中介收入的主要来源，这实际上是利用了买卖双方的信息不对称，其做法通常是先与卖方签订合同，标明要是卖的价钱低于此价，然后再以高价出售给不知情的买方。房产中介要想\"吃差价\"，就必须借助\"委托公证\"。由于周先生初次卖房，没有经验，才会让房产中介占了这么大的便宜。如果周先生在卖房时，不签那份给房产中介倒房提供方便的委托书，他也不会被黑心房产中介吃差价。所以，二手房交易时，买卖双方一定要见面，仔细谈清楚，并且要当面签约，及时过户。卖房人千万不要贪图一时的方便，把房屋的处置权全权委托给中介公司。