终于拿到新房的钥匙，但随之而来的还有装修的麻烦。按说装修是有合同的，应该按照合同来，可是偏偏遇到了蜗牛装修队，硬生生把两个月的工期，拖成了六个月，装修中的新家迟迟不能入住，结算还超出预算两万余元，房主为此操碎了心。

装修合同无违约条款成一纸空文

去年5月，李女士找到了一家名为湖南**装饰设计工程有限公司（以下简称“**装饰”）的家装公司做装修。并与他们签订了“优惠价”10万元的合同，去年8月初正式进场装修。

但自签订之日起，这张合同仿佛是一纸空文。依据双方合同约定，2014年10月31日为竣工日期。但直到2015年1月31日，李女士家的主体工程才初步完工。李女士原本打算年前搬家具，年后入住。但直到本周一，她家仍然有两三个柜门没装，踢脚线也没补齐。

合同中对于工期延误的约定为：因家装公司的责任不能按期完工，工期不顺延。但并未提及，工期发生拖延，公司要如何进行赔偿。

同时，在施工过程中，李女士与家装公司协商，对窗套、门套等项目进行增改。但直至1月份，**装饰公司才告诉李女士，这些增改需再支付22083元，超出了原本10万元的预算。李女士表示，之前没人告诉过她增改这些项目要多少钱，做完了才告诉她价格。

面对李女士的质疑，装修公司的负责人认为，当时签的合同本来预算的价格是11万元，但因为是熟人关系，就按10万元就签的，因此结算只能按实结算，双方协商。

合同没约定赔偿标准 可依照损失计算违约金

《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相应于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”

李女士签订的合同是有效的，但并不严谨。不过，我国法律规定，合同中没有约定赔偿标准，一方违约导致另一方造成损失，应该以损失大小来计算并赔偿。如果是装修工期拖延，就可按业主的租金损失来计算赔偿。

还需要提醒注意的是，在装修过程中的项目变更，业主和装修公司应该在增改当时进行协商约定，最好签署书面协议，将费用以及材料等项目约定清楚，以避免日后发生纠纷。

建议打算装修房子的消费者们，使用政府相关部门监制的合同示范文本，因为这些示范合同对装修环节中涉及的装修面积、建材要求、付款方式、工期延误责任等各个环节都有较为详细的约定，消费者以此为准，可以避免很多麻烦。