民事起诉状

原告：*****，***********。

被告：****，

诉讼请求：

1、请求判令被告返还原告已交付的房屋租赁押金30万元，部分首期租金20万元，共计人民币50万元整。

2、请求判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由：

2015年1月6日，原被告双方签订了《房屋租赁合同》一份，合同约定：原告租赁被告所有的房屋，租赁期限三年（自2015年3月10日至2018年3月9日），原告需于合同当日支付租赁押金30万。合同签订后，原告依约向被告支付了租赁押金30万及部分首期租金租金20万，被告出具了押金收据及部分首期租金收条（首期租金全部付完开具收据）。

因客观情况发生变化，导致合同目的不能实现，故原告于2015年3月9日向被告发函协商解除双方2015年1月6日签订的《房屋租赁合同》及退还已交付的押金和部分首期租金。2015年3月27日，被告回函表示同意解除。

原被告双方已就解除合同达成合意，双方之间的《房屋租赁合同》自2015年3月9日解除，双方的租赁合同并未实际履行，而且被告在解除合同一个月后即将本合同标的房租租出，被告并未因此受到任何损失，故被告应返还原告已交付的30万元押金及20万元部分首期租金。原告多次向被告要求返还上述款项，被告不予理睬。为维护自身合法权益 ，原告特向贵院起诉，请求判如所请!

此致

*****人民法院

具状人：