案情：

2012年11月5日，北京市海淀区的李先生在中介公司的介绍下，和房主赵先生签订了一份正式的房屋买卖合同，也就是《北京市存量房屋买卖合同》，房屋的面积是105平米，房屋的购买价款是350万元。

在合同签订完毕以后，中介公司又要求买卖双方签订一份补充协议，赵先生发现这份补充协议约定房屋的价款是260万元，就向中介公司提出疑问，为何同一个房屋买卖有两份合同，且房屋的价格也不同，中介公司说，这是为了避税而做的，不影响赵先生获得350万元的房款。在中介公司的劝说下，赵先生就和买方李先生签订了这份补充的房屋买卖协议。同时李先生向赵先生支付了20万元的定金。

后来，李先生不想买这套房了，并提出其签订的合同属于阴阳合同，规避了税收政策，是违法的合同。还向法院起诉赵先生，要求确认房屋买卖合同无效，返还自己的20万元定金。

结果：

海淀区人民法院判决认定李先生和赵先生签订的房屋买卖合同有效，李先生协助赵先生继续履行双方签订的房屋买卖合同中约定的义务。

魏国鹏律师经验支招：

在分析本案例之前首先应明确什么是阴阳合同。所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

在了解了阴阳合同的概念之后，我们回到案例中，案件中双方签订的阴阳合同到底是否具备法律效力呢？对此，国家一方面为了保护契约自由，另一方面为了打击违法行为，对于阴阳合同采取支持双方签订的那份真实合同，同时对于当事人的违法行为，可以提交有关行政司法部门处理。

根据法律规定，当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。

本案中，赵先生和李先生签订的房屋买卖合同，约定房屋总价款是350万元的那份合同是双方当事人的真实意思表示，在法律上是认可这份合同的效力的，为了避税而签订的260万元的合同属于无效的，人民法院可以责令当事人到税务部门补缴税款。