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我在14年全款买了一套房子(已实际居住)然后又给了卖方办理土地证的3万元,怎样才能保住房子?
2020-04-15 19:37
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失
2020-04-15 20:17
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2020-04-14 11:02
可以主张中止妊娠的医药费用,或者把孩子生下来主张抚养费
2020-04-14 11:26
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我丈夫和一个已婚女人同居而且还生了一个男孩儿。他们犯了重婚罪是吗!是不是还犯了遗弃罪呢?
2020-04-11 11:12
重婚罪属于自诉案件,你可以起诉到法院告他重婚
2020-04-11 11:22
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我老婆在青岛打工,我们感情不合,她把离婚协议书寄给我,我自己可以去离婚吗
2020-04-09 12:44
协议离婚需要双方去民政办理离婚登记,也可以一方起诉至法院离婚
2020-04-09 13:35
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2020-03-25 14:09
需要夫妻双方签字办理过户
2020-03-25 14:28
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2020-03-22 20:53
拆迁房如果有其生母的份额可以按继承主张
2020-03-23 15:46
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但是离婚后女方放弃房子,至今还没过户给孩子。男方再婚后现任女方是否享有房权。
2020-03-15 16:53
产权登记未变更前房子仍属于男方和前妻共有,男方女友不享有所有权
2020-03-15 17:43
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2020-03-05 22:23
去当地社区办理新婚生育手续
2020-03-06 13:51
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我和对方是情人关系,现在对方起诉我还钱?现在双方都有交易记录,起诉还钱法院会判我还钱吗?
2020-02-20 14:52
不违背公序良俗的恋人之间赠予行为是可以不予返还
2020-02-20 15:10
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自己找了个对象,然后就订婚结婚了,要我给他办理结婚登记,我该怎么办
2020-01-30 08:34
按法律规定未结婚登记解除婚约的需要返还彩礼
2020-01-30 13:59