律师文集
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处理房屋定金纠纷的依据是什么?
要正确处理房屋的定金纠纷,首先要知道定金的性质,它是一种以金钱的方式为双方债务进行的担保。那么,您在处理这类纠纷时,法律规定和合同约定...2021.01.18
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个人出租房屋交什么税?
个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件,对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠:1...2021.01.12
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公租房可以调换吗?
公租房承租家庭入住后,家庭结构发生变化的,可申请调整配租住房改善居住困难。例如单身承租者结婚、家庭新增人口等,经区县住房部门复核,仍符...2021.01.12
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回迁房没有房产证买卖能公证吗?
实践中,回迁房下发产权证是比较慢的,这是因为拆迁补偿安置房,是保障性住房,与开发商的商品房相比,在土地性质,办证流程方面有所不同。房屋...2021.01.12
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安置房房产证能加名字吗?
安置房是指原房屋被国家征收后,通过实物补偿的方式对被拆迁人进行安置,所以也叫“还迁房”。这个房屋的产权性质是根据拆迁政策而定的,一般会...2021.01.07
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房屋共有情况有几种?
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的所有权,共同承担该房产的义务。根据我国物权法规定,依据权利和份额划分,共有可分...2021.01.07
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土地增值税清算条件有哪些?
根据国家税务总局【2006】187号文,符合下列情形之一的,纳税人应主动进行土地增值税的清算:(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的...2021.01.07
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租房定金能退吗?
租房交定金,一般是在没有签订正式的租赁合同之前,先定下该房子的意思,如果你不去签订正式租赁合同,这个定金是不能退还的,如果是房东不出租...2021.01.04
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房子被开发商抵押了怎么办?
房子被开发商抵押的情况有两个,一个是开发商“先抵后卖”,也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,另一个是“先卖后抵”,商品房买卖合同订立...2021.01.04
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房产证名字前后有区别吗?
房产证上有一个以上的产权人名字,说明大家对房屋是共有关系,至于是按份共有还是共同共有,要看具体的权利内容,如果按照一定的比例共有,就是...2021.01.04