法律咨询记录
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您好,需要查看《商品房买卖合同》的具体内容和您所说的房子构造问题的具体内容,您所说的比较笼统,不能够让我做出合理的结论2021.01.11
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这个情况需要您联系卖方确认①是否收到二次定金②是否知晓“一次定金太少,不能去办理贷款”您可以进行录音,如果确有其事,定金会计入房款首付款中,这个就要不回来了。如果卖方说没有这个事情,那么您可以拿着录音去找中介对质,中介如果不予返还,您可以起诉他不当得利,返还这个定金。2021.01.12
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您好,您可以先和开发商协商,如果是因为您儿子的原因没有办下贷款,您只可以要求开发商退还首付款,如果是因为开发商的原因没有办下贷款,您可以要求开发商退还首付款和定金。如果开发商不同意协商,您是可以起诉的开发商的。您需要提供完整的证据材料才能获得法院的支持,如果您提交的证据材料不完整,那就不太好说输赢了2021.01.12
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您好,对于政府的决定不服您有权利提起行政复议。如果您认为房屋补偿较少,需要提出合理的理由来支持您多要补偿的要求。政府有关部门会根据您的理由来评估您的要求是否得到支持。2021.01.12
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您好,首先对您的遭遇表示同情。根据法律规定有合同约定的应当遵循合同约定。现在很遗憾的告诉您,新冠疫情并不属于不可抗力,不属于可以免除合同违约责任的情形。另外还需要具体看您的合同内容才能够对您的情况做出更加具体的分析。2021.01.12
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您好,这个需要您咨询长春市住房保障和房地产管理局,询问一下有无这方面的规定。2021.01.12
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您好,婚后购买的房屋属于夫妻共同所有的财产,并且您所说的房产证写的是夫妻双方的名字。首先,您需要将房屋过户到一方名下。其次,夫妻双方签订一个财产协议,约定该房产归一方所有。最后,去公证处公证。相关协议我们可以从您的利益出发,为您量身定制。2021.01.12
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您好,您这个情况是不会坐牢的,这个属于民事纠纷,不会涉及到刑法,但可能会上征信,影响您的信贷评估,如果可以的话,你可以和借款平台进行协商,出一个还款办法,慢慢还款。2021.01.12
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您好,我们国家法律对于房屋质量有较明确的规定,下面是具体的条文,希望能帮到您。 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。2021.01.12
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您好,这种情况您可以向法院提起诉讼,要求法院退还购房款。开发商不给您签买卖合同无法完成网上备案导致约定的目的无法实现,是可以要求退买房款的2021.01.12