原告乔某波与被告郯城县**房地产开发有限公司、郯城**房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事调解书

　　案  由 房屋买卖合同纠纷 案  号 （2017）鲁1322民初6833号

　　山东省郯城县人民法院

　　民 事 调 解 书

　　（2017）鲁1322民初6833号

　　原告：乔某波，男，1990年6月20日生，汉族，住郯城县，居民。

　　委托诉讼代理人：李帮明、汤贵金，山东合清律师事务所，律师。

　　被告：郯城县**房地产开发有限公司。

　　法定代表人：焦某奎，总经理。

　　委托诉讼代理人：李士刚，广东华商律师事务所，律师。

　　被告：郯城**房产代理有限公司。

　　住所地：郯城县郯西路***号。

　　法定代表人：侯某，总经理。

　　本院于2017年12月4日受理了原告乔某波与被告郯城县**房地产开发有限公司、郯城**房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案后，公开进行了审理。

　　原告乔某波向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告退还购房款15036元及利息；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告郯城县**房地产开发有限公司签订了《商品房认购协议书》，购买了被告金牛公司开发的房屋及车库。合同签订后，原告依约支付了全部购房款。原告收房后，经核算被告金牛公司应当退还原告房屋、车库面积差房款共计15036元。经原告多次与被告金牛公司协商，期间被告金牛公司称涉案房屋系被告郯城县**房产代理有限公司对外经营管理销售。对于该笔房款差价，经原告与二被告多次沟通协商，二被告一直未履行退款义务。综上，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法查清案件事实，支持原告的诉讼请求。

　　本案在审理过程中，经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：

　　一、被告郯城县**房地产开发有限公司于2018年2月13日前退还原告乔某波购房款11388元；

　　二、原告放弃对利息的要求；

　　三、被告郯城县**房地产开发有限公司与被告郯城**房产代理有限公司之间的纠纷另行主张。

　　上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。

　　案件受理费175元，减半收取88元，由被告郯城县**房地产开发有限公司负担。

　　本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。