律师文集
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商品房买卖中定金的适用规则
预约合同中的定金具有立约定金和履约定金的双重性质,它既是订立本约的担保,又旨在担保当事人诚信谈判,故其又具备履约定金的属性,因此,当一...2016.09.08
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欠条≠借条,一字之差可能不受法律保护
关于借钱这事,是一件很考验人的事情,需要立下借钱的凭据。是写“借条”还是写“欠条”?先来看一则案例:一字之差,万元欠款竞不受法律保护!...2016.09.07
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北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要(2014)
【京高法发[2014]489号】近年来,我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执...2016.09.07
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物业服务合同纠纷案
基本案情:2008年4月23日,某小区业主委员会成立,并在所在地镇政府进行备案。2011年6月21日,该小区新一届业主委...2016.08.29
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房屋抵押与租赁的权利关系
案情介绍陈某与毛某于2005年9月10日订立了一份房屋租赁合同,合同规定陈某将其临街门面房租给毛某,租期4年,每月租金3...2016.08.29
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“借名买房”重要法律知识
“借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生在熟人或者亲人之间,但是现实生...2016.08.29
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夫妻一方未经对方同意签订借款合同并将房屋抵押的效力认定
夫妻将共同财产登记在一人名下,一方擅自将房屋办理抵押登记的,在符合善意取得等法定条件的情况下,另一方不得以其不知情为由主张抵押合同无效...2016.08.29
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订金、押金、保证金、违约金与定金的区别
在日常生活中,我们每位朋友都经常遇到购买大件物品,如房子、家具、电器等等物品,在没现货的情况下,我们就和卖方签属一个买卖协议,协议中大体为:...2016.08.29
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已婚男送的贵重首饰,真的是赠与吗?
谈恋爱时,男友大方地给她买了一套黄金首饰,可没多久她发现男友竟然已婚。一气之下她提出了分手,男友则将她告到法院,要求返还那套首饰。这套...2016.08.26
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名为房屋买卖实为借贷的认定
近年来一类以“房屋买卖”作为“借贷合同”之“保障”的纠纷比较典型。一方当事人向法院主张其与另一方当事人存在“房屋买卖法律关系”,并已经...2016.08.26