2003年3月27日，韦AA与KK公司签订1份《UU花园》商品房认购协议，约定韦AA自愿向KK公司购买新乡市新汲路《UU花园》天宝阁D栋房屋，该房屋规格为5室三厅，屋数为3层；总造价为人民币256500元；建筑面积为房产管理机构实测面积；韦AA同意以一次性付款方式向KK公司交付房款；韦AA应于2003年4月20日前支付后期款；该房屋应为合法企业建筑，手续齐全合法，房屋质量符合国家标准；KK公司应保证在2003年5月30日前完工，签订正式购房合同；KK公司给韦AA开具正规售房发票，并提供合法的办理房屋产权证的手续。KK公司准许韦AA使用门口空地。合同签订后，韦AA于当日支付KK公司购房款13万元；2003年4月19日韦AA又依约定向KK公司交纳购房款126500元；KK公司均出具了收款收据。 原告韦AA诉称，KK公司违反合同，在签订合同时，故意隐瞒其公司和房产销售的真实情况，欺诈韦AA。现诉称法院，请求认定双方签订的商品房认购协议无效，要求KK公司返还已付购房款；要求KK公司赔偿韦AA已付购房款一倍的赔偿金并承担全部诉讼费用。 　　被告KK公司辩称，本案应追加佛山市NN房产营销代理有限公司(以下简称NN公司)为本案共同被告参加诉讼。因KK公司没有取得商品房预售许可证，NN公司作为KK公司房屋销售代理商是明知的，代理人明知代理行为违法仍照代理，应由代理人和被代理人承担连带赔偿责任。在售房过程中，全程都是NN公司与韦AA洽谈接触，KK公司工作人员从未介入，因此是否给韦AA说过没有取得预售房许可证是NN公司的责任。NN公司与韦AA签订的是房屋认购协议而非正式的商品房买卖合同。KK公司对NN公司签订的认购协议不予认可。赔偿金额过高不应赔偿。