女职工大致在2038年10月退休 男职工大致在2031年10月退休

这种情况是不合理的。如果当初双方是自愿相处交往，并没有违背对方意愿发生亲密行为的情况，那就根本不存在所谓 “强奸” 一说。 她以这样的理由索要钱财是不对的行为，很可能是一种敲诈勒索的表现。你可以先心平气和地跟她好好沟通，明确告知她这种无端的威胁是不合适的，让她不要做出这样违背事实的举动。 同时，你也可以保留好你们之间相关的聊天记录等能证明真实情况的证据，万一她真的做出去报案等不合理行为，这些证据就能帮助你说明实际情况，向警方讲清楚你们交往的过程以及不存在强迫等违法事实，警方会依据事实和证据来公正处理的。要是她继续纠缠索要钱财，必要时也可以考虑寻求法律途径，比如向公安机关反映她敲诈勒索的情况，来维护自己的合法权益。

房子现在有没有房产证，后期能不能办理房产证这个要向卖家问清楚并写进合同，并且要写明能办理房产证时卖房要配合过户，否则承担什么样的违约责任，这些都要写进合同。购买还建房危险较大，建议谨慎处理