律师文集
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动迁中公房同住人如何认定-房屋征收动拆迁常见纠纷第10问
《上海市房屋租赁条例》等相关规定,公房中的“共同居住人”是指:公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一...2018.12.25
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婚内拆迁补偿款是夫妻共同财产吗-房屋征收动拆迁常见纠纷第9问
对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款...2018.12.25
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动迁款发放流程是怎样的-房屋征收动拆迁常见纠纷第8问
一般来说,被征收人在与征收人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时征收人应当在该协议约定的付款期限内...2018.12.25
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使用动迁款买的房属于夫妻共有吗-房屋征收动拆迁常见纠纷第7问
使用动迁款买的房是否属于夫妻共有,要具体情况具体分析。首先,看动迁款的构成。城市房屋拆迁补偿款不仅仅是对房屋本身价值的补偿,还包...2018.12.25
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动迁款分割应考虑哪些问题-房屋征收动拆迁常见纠纷第6问
动迁款分割应考虑的问题:1、房屋的性质和来源。拆迁房屋是公房或者私房,动迁补偿款分割的原则是不一样的。私房为产权人的私有财产,产权人在...2018.12.25
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哪些人无权分得拆迁补偿款-房屋征收动拆迁常见纠纷第5问
无权分得拆迁补偿款的情况:针对私房来说,非产权人或产权人死亡的,非继承人无权分得拆迁补偿款。针对公房来说,非共同居住人无权...2018.12.25
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公租房拆迁补偿款哪些人有权分割-房屋征收动拆迁常见纠纷第4问
有权分割公租房拆迁补偿款的人分类:1、公房承租人。是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法...2018.12.25
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有户口一定能分得动迁款吗-房屋征收动拆迁常见纠纷第3问
有户口也不一定分得动迁款。我国法律规定:征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及其共同居...2018.12.25
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不实际居住有权分割动迁款吗-房屋征收动拆迁常见纠纷第2问
动迁款分割标准中,其中一个重要判断标准是:是否为房屋的共同居住人。共同居住人都有权利主张动迁款的分割。有些人虽然在拆迁房屋内有户...2018.12.25
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动迁款是否应按人口平均分割-房屋征收动拆迁常见纠纷第1问
动迁款并不是依据人口平均分割,但考虑人口因素。一般分两种情况,私房动迁补偿款归产权人所有,产权人应当负责安置房屋使用人;公房动迁...2018.12.25