律师文集
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许正文律师:购买预售房屋如何防范风险呢?
购买预售房屋如何防范风险呢?许正文律师按:预售商品房从签约、付款到交付使用需要较长的时间,购房人在这段时间内需要承担一定的风险。如房地产...2013.05.15
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宅基地使用权如何转让?
宅基地使用权如何转让?【案情简介】王先生系某村村民,在本村申请有宅基地并建设有房屋。后其在城区做生意,经...2013.05.03
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西安市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
西安市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知各区、县人民政府,市人民政府各工作部门,各直属机构:为贯彻落实《国务院办公厅...2013.04.22
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开发商能否以缴纳物业服务费用作为收房的前提呢?
开发商能否以缴纳物业服务费用作为收房的前提呢?【案情简介】张先生近日在收房的时候,遇见了一件很不舒心的事情。原因是开发商的工作人...2013.04.17
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房屋漏水谁来赔?
房屋漏水谁来赔?许正文律师按:在接待的当事人中,有相当一部分当事人所遇到的纠纷与房屋质量有关,但因很多当事人不懂的主张权利的主体及保...2013.04.09
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二手房买卖过程中交房时买方需注意的问题
二手房买卖过程中交房时买方需注意的问题在二手房交易过程中,由于受自身专业知识的限制,很多购买者在交房过程中,考虑的不是十...2013.04.01
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宅基地使用过程中需要注意的问题
宅基地使用过程中需要注意的问题1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准...2013.03.20
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被禁止的商品房销售方式有哪几种?
被禁止的商品房销售方式有哪几种?一、返本销售建设部《商品房销售管理办法》第45条第1款规定:“本办法所称返...2013.03.01
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为规避税费,签约后不及时过户,有什么风险?
为规避税费,签约后不及时过户,有什么风险?在目前的二手房市场中,有相当一部分当事人为了避免税费,在合同中约定暂不过户,等到一定年限之...2013.01.14
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西安房产律师许正文:恋爱期间购置的房产,分手主张分割证据是关键
恋爱期间购置的房产,分手主张分割证据是关键【案情简介】张小姐与王先生于2008年10月份确立恋爱关系,...2013.01.09