律师文集
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税收问题能否阻碍承包人建设工程价款优先受偿权的实现?
问:税收问题能否阻碍承包人建设工程价款优先受偿权的实现?答:笔者认为,部门规章规定的“先税后证”制度不能阻碍建设工程价款...2019.07.03
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建设工程优先受偿权的顺序如何确定?
问:建设工程优先受偿权的顺序如何确定?答:根据最高人民法院相关批复的意见,建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债...2019.07.03
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合同无效情形下,承包人是否享有优先受偿权?
问:合同无效情形下,承包人是否享有优先受偿权?答:享有。最高人民法院审判委员会讨论意见认为,在建设工程施工合同纠纷案件审...2019.06.07
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转包合同、非法分包合同中的实际施工人能否行使优先受偿权
问:转包合同、非法分包合同中的实际施工人能否行使工程价款优先受偿权?答:我们认为,对于转包合同、非法分包合同中的实际施工...2019.06.07
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合法分包人、转包人、实际施工人能否行使优先受偿权?
问:合法分包人、转包人、实际施工人能否行使优先受偿权?答:根据《合同法》第286条的规定,承包人优先权的行使主体是工程承...2019.06.07
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工程勘察和设计的承包方是否享有优先受偿权?
问:工程勘察和设计的承包方是否享有优先受偿权?答:优先受偿权的行使范围包括装饰装修工程,但不包括工程勘察和设计。根据国务...2019.06.05
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建设工程价款优先受偿权与消费者权利、银行抵押权并存时如何处理
问:商品房预售中建设工程价款优先受偿权与消费者权利、银行抵押权并存时如何处理?答:对此,我们认为,将承包人的建设工程价款...2019.06.05
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放弃建设工程优先受偿权的效力如何认定?
问:放弃建设工程优先受偿权的效力如何认定?答:我们认为,建设工程优先权在一般情况下不应被放弃。理由如下:首...2019.06.05
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法院能否适用逾期审核视为认可的规则?
问:法院能否适用逾期审核视为认可的规则?答:建设工程合同中,在当事人没有特别约定的情形下,不宜适用逾期审核视为认可的规则...2019.06.03
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合同无效的价款结算
合同无效的价款结算建设工程合同无效,但建设工程竣工验收合格,承包人请求参照有效合同处理的,应当参照合同约定来计算涉案工程...2019.06.03