房屋继承

房产继承需要哪些证明

房产继承需要的证明有被继承人的死亡证明、被继承人房产所有权证书，继承人和被继承人之间的关系证明等。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房产继承需要哪些证明相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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房产继承税指的是什么

房产继承税指的是在继承房产过程中产生的相关税费。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房产继承税指的是什么相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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房主过世继承期限

继承本身没有期限规定，一般房主过世时起就开始继承，如果说，因继承产生纠纷的话，就有诉讼时效期限的限制，应当在3年内提出诉讼。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房主过世继承期限相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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房屋遗产继承直系亲属也要交税吗？

需要，直系亲属继承房屋遗产时要支付以下税费：

1、继承权公证费用；

2、房地产价值评估费用；

3、房地产继承过户税费；

4、契税，如是法定继承人免交。

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继承房产要缴税吗？

我国法律上对房产继承征税没规定，故继承房产不需要缴遗产税。

因此，一般法定继承人继承房产时，不需要缴纳遗产税，但在房屋继承中需要交纳印花税，同时如果房产证未过5年，还需要缴纳营业税。

此外，如是非法定继承人继承房产，除了上述必须或可能要交纳的税费外，还需要缴纳契税。

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房屋继承需要哪些证明？

房屋继承需要的证明，包括如下几种：

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。

2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明。

3、继承人的身份证明。如委托代理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；如继承人是未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

4、被继承的房产证（产权证）或其他证明文件。

5、继承公证书。

6、如是法院判决、裁定等，还需要提交法院判决书和协助执行通知书等证明文件。

7、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产继承的书面同意证明文件。

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房产继承要办理哪些手续？

房产继承需要办理的手续一般包括：

1、房产评估；

2、继承公证；

3、房屋测绘；

4、继承登记。

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城镇户口的人能否继承农村房屋？

城镇户口的人可以继承农村房屋，但如无特殊情况，只能继续房屋本身，而不能继承房屋所在宅基地。农村居民的房屋属于个人的合法财产，按照继承法的规定，公民的合法财产可以被继承，故城镇户口的人可以继承农村房屋。

但城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地不可以作为遗产继承。根据土地法及相关法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，一般不能继承。而宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承，且城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得对房屋进行翻建、改建、扩建等。

相关法条参考：《继承法》第三条 ；《土地法》第八条

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房产继承法定继承人有哪些？

房产继承法定继承人包括：

1、第一顺位继承人：配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

2、第二顺位继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

3、第三顺位继承人：孙子女。

被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。但代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

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没有房产证能去办理房屋继承吗？

一般来说，城市的住房没有房产证不能办理房屋继承。不动产所有权的取得依据的是登记，而没有办理产权登记就不能够获得房产证，而没有房产证就表示没合法取得房屋所有权，那么房屋就不能被子女或亲属继承。

此外，只有购房合同的房屋，亦不能直接办理继承，但可以留有遗嘱，该份文书待房产证取得后方有效。在拿到房屋产权证后，凭被继承人取得该房屋的相关手续，先到房屋所在地公证处办理房屋继承权公证，然后凭公证书到当地房屋登记机构办理房屋登记手续，进而继承房产。

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