撤销赠与合同

房子赠与别人能否撤销

房子赠与别人，如果还未办理房产所有权转移登记手续的，赠与人可以撤销赠与。那么，房子赠与别人能否撤销？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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附条件的赠与合同可以撤销吗

附条件的赠与合同可以撤销，只要符合撤销条件即可。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了附条件的赠与合同可以撤销吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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签订赠与合同后不履行行不行？

要确定赠与合同是不是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，如果是，除非赠与人经济状况明显恶化，并且难以维持正常生计，否则不能不履行。

反之，不属于特殊情况的，只要还没转移财产的权利，赠与人可以不履行合同。

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签了赠与合同之后，不想给了，违约么？

签订合同之后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。撤销了赠与之后，就不存在违约之说。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权，受赠与人可以要求赠与人履行赠与义务。

相关法条参考：《合同法》第一百八十六条、第一百九十二条

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撤销赠与合同后，受赠人可以要求赔偿吗？

赠与合同被撤销后，受赠人不可以要求赔偿，但可以要求适当的补偿。

1、赠与合同是无偿的，赠与人依法撤销赠与合同，要求受赠人返还财产，正当合法，若受赠人因此遭受到损失，赠与人亦无须赔偿。

2、但受赠人为了接受赠与财产所做的一些必备工作，或者支出的必须费用，应当由赠与人予以补偿，即无过错受赠人的实际损失应由赠与人来承担。

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附义务的赠与合同，受赠人没有履行义务，可以撤销吗？

可以撤销。赠与合同附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，如果受赠人不履行义务的，赠与人当然可以撤销赠与合同。

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赠与的房屋未过户，可以撤销合同吗？

1、赠与房屋未过户，且赠与合同未进行公证的，赠与人可以撤销赠与合同。

2、赠与房屋未过户，但赠与合同已进行公证的，赠与人不可以撤销赠与合同；如果赠与人拒绝交付赠与人房屋的，受赠人可以通过至法院诉讼要求赠与人交付房屋，并配合办理过户。

3、但如果受赠人存在下列行为时，即便房屋赠与合同已公证，赠与人也可以撤销赠与合同。

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

相关法条参考：《合同法》第一百八十六、一百八十八条

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赠与房产可以反悔要回吗？

如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

相关法条参考：《合同法》第一百九十二条规定

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赠与的财产是共同财产，共有人可以撤销赠与吗？

共有人可以撤销赠与。

1、如果赠与的财产属于共同共有的，任何一方决定赠与共同财产时，都必须与所有共有人达成一致意见，否则将损害共同共有人的财产权益，共同共有人当然可以向法院请求撤销赠与。

2、如果赠与的财产属于按份共有的，任何一方都有权自主处分属于自己份额的财产，不需要征得其他人的同意，但其他按份共有人拥有优先权。若赠与人未与其他按份共有人达成一致的，便赠与按份共有财产的，其他按份共有人也可以向法院提起诉讼要求撤销赠与。

相关法条参考：《民法通则》第五十八、六十一、七十八条

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什么时候可以撤销赠与合同？诉讼时效怎么算？

一、可以撤销赠与合同的情况有：

1、在赠与财产权利没有转移前，可以随时撤销在赠与合同。

2、赠与人发现受赠人有以下情况的，可自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶撤销权，要求受赠人返还财产。

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

3、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的。

4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的。

二、诉讼时效：赠与人从知道或应当知道撤销原因之日起一年内行驶，赠与人或法定代理人的撤销权从知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

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