找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 0 位用户
近年来,随着工业化与城市化进程的加快,征地拆迁量逐年上升,投入也逐年增加。拆迁关系到千家万户的切身利益,由于拆迁关系复杂、政策性强,对于拆迁补偿问题,如果双方达不到一致协议的,就会引发诸多矛盾。
拆迁安置补偿是拆迁人依法给与房屋产权人的补偿。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。如果对补偿不满意,应先不签拆迁安置协议,接着提起行政复议,或至法院提起行政诉讼解决。
违建房拆除是没有补偿的,违建房屋就是违反相关法律法规而私自建设的,不受法律保护,不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。那么,违建房拆除是否有补偿?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
去世后的拆迁安置房,继承人可以先到公证处办理继承权公证,然后补交出让金,最后携带相关材料到房产登记机构办理登记手续,即完成了过户手续。那么,去世后的拆迁安置房怎么过户?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
相关法条参考:《民法典》第一千一百二十二条
征地搬迁补偿标准是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定的,一般会包括搬迁资产补偿、停产停业损失、搬迁补偿费用等费用。那么,大家知不知道征地搬迁补偿标准?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
相关法条参考:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条
出租房屋遇拆迁,补偿一般是按照租赁合同的约定来进行分配的。为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了出租房屋遇拆迁,补偿如何分配相关的内容,我们一起来了解一下吧。
拆迁被安置人分割补偿款可以协商分割,应本着互谅互让的精神协商处理。那么,拆迁被安置人怎么分割补偿款?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
农村的房屋拆迁补偿的方式,一般有货币补偿、房屋产权调换这两种。农村的房屋拆迁补偿有哪些方式?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
货币补偿款无需去哪领取,一般是由人民政府直接发放,或者是人民政府发放给农村集体经济组织,然后由集体经济组织分发给农民。那么,货币补偿款怎么领取?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
如果没有房产证,但是不属于违法建筑,那么就可以要求拆迁补偿。
按规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,其实不予补偿。
不过,若是因为以下情况出现的违章建筑,也要有相应补偿:
1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;
2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑;
3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑。
具体而言,拆迁补偿协议通常要包括以下几个内容:
1、拆迁补偿的具体措施;
2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限;
3、违约责任。
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