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拆迁安置补偿

找法网原创 2016-11-01 00:00:00 此文已帮助过 0 位用户

近年来,随着工业化与城市化进程的加快,征地拆迁量逐年上升,投入也逐年增加。拆迁关系到千家万户的切身利益,由于拆迁关系复杂、政策性强,对于拆迁补偿问题,如果双方达不到一致协议的,就会引发诸多矛盾。

拆迁安置补偿是拆迁人依法给与房屋产权人的补偿。对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。如果对补偿不满意,应先不签拆迁安置协议,接着提起行政复议,或至法院提起行政诉讼解决。

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    相关法条参考:《民法典》第一千一百二十二条

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    相关法条参考:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十三条

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    如果没有房产证,但是不属于违法建筑,那么就可以要求拆迁补偿。

  • 违章建筑被拆迁有补偿吗?

    按规定,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,其实不予补偿。

    不过,若是因为以下情况出现的违章建筑,也要有相应补偿:

    1、《城乡规划法》实施前搭建的建筑;

    2、无故意抢种抢修获取补偿的建筑;

    3、因为房屋主管部门过错搭建的违章建筑。

  • 签订拆迁补偿协议包括哪些内容?

    具体而言,拆迁补偿协议通常要包括以下几个内容:

    1、拆迁补偿的具体措施;

    2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限;

    3、违约责任。

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