找法网原创 2023-01-05 16:14:51
赠与所得的房产，只要办理了过户手续，取得房屋所以权的，就可以再加名。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了赠与所得的房产可以再加名吗相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、赠与所得的房产可以再加名吗
赠与所得的房产可以再加名，赠与所得的房产只要产权已经过户到了受赠人名下，那么不影响房受赠人在房产证上加名，但是赠与所得的房产加名应当要按照法律规定的程序办理产权变更登记手续才可以。
二、房产赠与过户手续如何办理
房产赠与过户手续的办理流程：
1.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
2.房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。
3.办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
5.赠予人将房屋交付受赠人。
三、房屋赠与他人需要交税吗
赠与房产需要缴税。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳增值税。赠与的房产时间超过五年的，免征增值税。如果受赠人重新转让房产，仍需缴纳20%的个人所得税。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于赠与所得的房产可以再加名吗的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。
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