找法网原创 2017-08-02 11:57:16
婚前买的房没有在婚后明确权属，就容易出现问题，如买房人实施犯罪行为后被判没收财产的，房子能否认定为个人财产予以没收，还是要认定为夫妻共同财产，只没收属于行为人的份额呢？
首先，婚前买的房会不会被没收要看是否属于行为人的个人财产，因为没收财产没收的是犯罪分子的个人财产。
1、婚前全款买的房，房产证也登记买房人的名字，只在婚后夫妻双方共同居住的，依然认定为买房人的个人财产，一旦被判处没收财产，房子也有可能被没收。
2、婚前首付买房，婚后共同还贷，不能直接认为是个人财产，共同还贷的一方有权对共同还贷的款项要求补偿或者分割，即属于配偶部分不能直接没收。
其次，被判决没收财产，除了房屋可能作为个人财产被没收，以下也是法律意义上的个人财产，可以被没收：
1、合法收入。合法收入是指公民在法律允许的范围内，用自己的劳动或其他方法所取得的收入。如工资，奖金，稿费，利息，入股分红，接受赠送等。
2、储蓄。是指公民存入银行或者信用社的货币。对公民的储蓄除司法机关办案需要可依法查询外，其他任何单位和个人都不得查询。被判没收财产时，银行和信用社有权如实告知行为人的财产状况。
3、生活用品。如衣服，粮食，餐具，交通用具等。
4、文物。主要是具有一定价值的物品，如收藏品，绘画，陶瓷，古籍等。
5、图书资料。如各种书籍，报刊等。
6、林木，牲畜。
7、法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。如货车，机床等。
最后，不论是部分还是全部没收财产，都只能没收犯罪分子的个人财产，没收全部财产时应对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用，如果不确定婚前购买的房是否属于个人财产的，可以找个律师咨询，保护自己的权益。
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