找法网原创 2017-03-27 09:13:13
生活中，承租人在正常使用租赁物，是可能出现租赁物损坏的情况。这时，出租人往往都会要求承租人赔偿损失的。只是承租人正常使用租赁物致其损坏的，是否需要承担赔偿责任呢？
租赁物因正常使用损坏的承租人不承担赔偿责任
在实践中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。
而根据《合同法》的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
换句话说，承租人正常使用租赁物致其损坏的，不用承担赔偿责任。
因为租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗，当磨损消耗达到某一临界点时，其出现损坏是很正常的情况。
况且，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可了这种损耗，并已租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包括在租金中了。
当然了，要是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
例如承租人将客运汽车去来货物，导致汽车超重损毁的，出租人可以要求承租人赔偿相应的损失。
总而言之，承租人正常使用租赁物致其损坏的，不承担赔偿责任，反之亦然。对于出租人而言，要想承租人的赔偿的，就要积极收集承租人没有正常使用租赁物的证据资料。如果对此仍有疑问的，可以找个租赁物损坏方面的律师详细咨询。
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