找法网原创 2017-02-14 14:48:50
婚前财产公证对于保障一方婚前个人财产是有好处的，现在不少人夫妻结婚前也会做相关的财产公证，不过不少人对于公证不太了解，以为结婚后就不能进行婚前财产公证了，其实不是的，不论是婚前前还是结婚后，都可以进行婚前财产公证。
相比于知道何时可以办理婚前财产公证，知道哪些更需要进行婚前财产公证反而对当事人更有好处。现实生活中很多人都弄不清楚婚前财产该不该进行婚前公证，以下四种情形根本没有必要去作婚前财产公证。
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。
这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
如果当事人双方有以下两种情况，强烈建议去作婚前财产公证：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；
对于婚前财产公证方面的法律知识不熟悉的，或者没有时间和精力去解决此事的，建议可以找个婚前财产公证专业的律师咨询了解。
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