装修超过保修期有问题怎么办？该由谁负责？

找法网原创 2016-12-26 11:15:25

通常上，房屋经过装修完后，一般会给一定的保修期限，若是房子在保修期限内出现问题了，就可以及时找到装修公司要求保修服务。当然了，保修期限是有时间限制的，因此，一旦错过这个时间一般是无法再获得保修了。但是，此时毕竟是房屋出现问题，就有人疑惑这时候该由谁负责承担责任。

在实践中，正常使用条件下，如果过了装修保修期，那么装修公司便不会继续承担保修责任，需要业主自己承担，但具体怎样办应看情况而定。实际中，有的装修公司对某些项目是终身保修的。有些装修公司愿意在装饰保修期过后，继续提供保修服务，但是人工费及材料需要业主承担，而有些公司至保修期过后就一概不管的，那此时业主就需要自行找人保修了。

当然了，不管最后是怎样保修的，建议就是在一开始就要签好房屋保修合同，明确保修期限的条款，这样就能够尽快解决超过保修期限的问题。

值得注意地是，所谓的房屋装修保修期限，一般要按照法律规定。但是，就双方签订的保修期限可以自主约定超过法律规定的时间范围。法律法规对房屋装修保修期限的规定，只是强制性的最低规定，对当事人自主约定的保修期限长于法定保修期限并不存在影响。

最后，实际中，大多数装修公司是只允许在保修期限内负责保修的，一旦超过这个期限，可能就没法再主张保修了。而实际中有约定超过法定保修期限的项目的，建议业主要明确好合同条款，一旦出现装修公司赖账的情况，就要及时收集证据准备通过法院起诉的方式进行维权。

其实，在实践中，很多装修公司可能会以法律规定的保修期限为理由，否认超过保修期的房屋维修，这时候，业主就要及时查看当初签好的合同，要是合同上有超过保修期的约定，就可以不用担心法律规定的期限，要是需要保修的范围较大，建议就是及时找个专业的律师处理。