找法网原创 2016-12-31 15:29:20
确定房屋装修合同之后，装修公司为准备装修材料，或是按房主的要求采购材料等，就会要求房主先拿部分装修费用。事实上，在签装修合同的时候，房主需要先拿哪些费用，主要是看双方协商出来的结果。
在实际中，装修合同只要双方是自愿平等，并且不违反法律法规的，那么其他内容只要不是法定的，都是可以自由协商出来。实际中，协商的时候可以是，如双方协商采用的付费方式为：首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。那么签合同时，就需要20%的工程款。
此外，因装修公司或地区的相关规定不同，业主在签装修合同时，可能需要支付装修押金和管理费等费用。
还有，现在因为装修合同产生的纠纷也不少，除了协商好相关的费用，下面几个问题也是要在签合同的时候注意的：
1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法，且须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形。
2、缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形。
3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，均可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。
4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任。
5、将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失。
最后，现在买房的人，装修房子的人也不多，装修不满意、质量不行等都会产生争议。因为现在随便装修房子都要一定的价钱，所以建议最好就找个专业律师介入维权。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
