找法网原创 2017-02-08 11:09:27
因为不管是买一手房还是二手房，都会被要求交一定的税费，所以有些人就会想用阴阳合同逃避税费。事实上，所谓的“阴阳合同”不一定是违法行为，而是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。
但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。
而且，你要是用了阴阳合同，一旦被查出有逃税情况的，那么双方都可能被处罚，具体如下：
1、买方
购房时，如果买方存在利用阴阳合同偷逃税款的行为，一经税务主管部门查实后，税务主管部门将追缴其不缴或少缴的税款、滞纳金，并可能处其少缴或不缴税款金额百分之五十以上五倍以下的罚款等行政处罚。
同时如果买方偷逃税款数额达到一定标准的，甚至可能因触犯刑律而被追究刑事责任。
2、卖方
如果卖方亦因为少缴或不缴税款被税务查实，同样会被税务主管部门追缴税款及滞纳金，还可能被处以罚款；并且偷逃税款情节严重的话，还可能与买方一同被追究刑事责任。
最后，买房的时候想要签阴阳合同逃避税费，其实就是在给房屋买卖埋风险，要是交易方想要签订这样的合同的话，建议最好就及时提醒对方，要是不知道阴阳合同的相关法律后果的，建议可以找个擅长解决法律纠纷的律师介入。
遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的严重性，以及可能存在的风险与影响；遇到法律问题，及时找律师咨询专业意见，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
新房交易常见法律问题
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