交公积金多久可以贷款买房？

找法网原创 2016-12-05 09:10:00

在单位交公积金之后，后面是可以拿出来使用的，并不是说得死死存在里面的。实际中，公积金的用途还是较多的，可以拿来交房贷、提现等，通常是在买房的时候拿来用。按规定，公积金能够拿来这么用：

1、提取公积金购房

（1）按照规定，不贷款购房的可一次性提取公积金；

（2）商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息；

（3）公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、提取公积金付租房

用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。

4、提取父母公积金给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5、注销用户提取全部余额使用

（1）离、退休的；

（2）农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

（3）到国外、港、澳、台地区定居的；

（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或者终止劳动关系的；

（5）领取失业保险金的；

（6）被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

（7)住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

(8)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

6、纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、提取公积金治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

不过，虽然公积金能够拿来作用，但是你要是想拿来贷款买房的话，还得关注下你们当地关于公积金贷款的时间要求。一般申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，而且公积金账户处于缴存状态就可以，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。

但是，也有城市要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。

如果说你不是很了解公积金的情况的话，建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。要是因为公积金贷款买房出现纠纷的，毕竟房款一般是较多的，还建议可以找个专业律师咨询下。