要求继续履行合同和解除合同区别

更新时间:2021-05-11 11:57 找法网官方整理
导读:
在生活中,例如新政策提高首付,以至于合同不能继续履行,可以主张解除合同,并不负违约责任。那么继续履行与解除合同有什么区别呢?继续履行和解除合同是两个不同的概念。下面小编为大家详细介绍一下,供大家阅读、了解。

  一、要求继续履行合同和解除合同区别

  首先继续履行合同和解除合同是不可以并用的。

  继续履行和解除合同属于相互矛盾的两个概念。继续履行就意味着不解除合同,解除合同就意味着不再继续履行。所以,一般地说,继续履行和解除合同不能并用。但是,这并不排除对合同的一部分予以解除,另一部分则继续履行。前提是两个部分可以分开,互不影响。比如一个买卖合同中,约定了卖方回购权。如只解除回购权条款,则买卖合同仍可以继续履行。

  有违约行为的一方当事人请求解除合同,没有违约行为的一方当事人要求继续履行合同,当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益,合同已不具备继续履行的条件时,为衡平双方当事人利益,可以允许违约方解除合同,但必须由违约方向对方承担赔偿责任,以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。

要求继续履行合同和解除合同区别

  二、相关法律依据

  《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从这条规定看,当违约情况发生时,继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定,是由于继续履行比采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金,更有利于实现合同目的。但是,当继续履行也不能实现合同目的时,就不应再将其作为判令违约方承担责任的方式。《民法典》第五百八十条:“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:

  (一)法律上或者事实上不能履行;

  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

  (三)债权人在合理期限内未请求履行。

  有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。”

  三、继续履行的构成要件

  1、存在违约行为

  2、须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为

  3、须违约方能够继续履行

  以上就是找法网小编您整理的关于继续履行与解除合同区别的解答,希望对您有所帮助。总而言之,继续履行与解除合同一般情况下是不可以并用的。合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力,签订了合同就要履行自己的义务。想了解更多的法律知识,欢迎上找法网随时咨询律师。

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