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夫妻的共同房产能单方出售吗
更新时间：2021-07-23 16:03:58
问题描述：
夫妻的共同
房产
能单方出售吗
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夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况，当夫或妻一方与第三人发生
不动产物权
交易时，该
不动产登记
在夫妻一方名下但实际属于
夫妻共同财产
，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理的房屋价款且已经办理变更登记手续，为了保护交易安全，根据善意取得制度，第三人可以取得不
动产物权
2021-07-23 15:54:32
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你好。
1、根据《民法通则》《婚姻法》及《
物权
法》的规定，夫妻双方的共同财产，不经一方同意，另一方不能私自出售。
2、如果另一方已经出售，也可以起诉要求确认
买卖合同
无效。
从而将房产要回
2021-07-23 15:57:31
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可以依法签订
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