婚姻法 房产

近年来，随着离婚率的不断升高，许多夫妻离婚时为争夺房产打得头破血流，为了解决离婚房产分割问题，我国婚姻法对房产做出了明确的规定。

婚后离婚关于房产纠纷层出不穷，对沉浸在恋爱喜悦中的小两口来说，婚前了解新婚姻法是十分有必要的，但是还是需要知道怎么去应对新婚姻法关于房产的规定，那么怎么应对新婚姻法关于房产的规定呢？找法小编下文为您介绍！

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适婚夫妻到底是应该婚前买房还是婚后买房上纠结不已，婚前买房，房子写了谁的名字就是谁的，婚后买房，除非特殊约定，不然房子就是夫妻共同财产。对于房产，法律是怎样规定的呢？就不得不说新婚姻法关于房产的新规定有哪些呢？

新婚姻法关于房产的新规定莫过于是婚前婚后买房而对夫妻的房产作何规定，因而房产作为在婚姻中是会扮演一个什么角色就看婚姻法的相关规定，所以下面找法小编就跟大家说说新婚姻法关于房产的新规定有哪些？

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现实生活中，我们对于房产权有错误的认识，觉得婚前买房子的时候只要加上了自己的名字，以后婚姻出现问题的时候可以分的一半的房款，要是不加上你的名字，这个婚不结也成，因为没有信任的婚姻没有意义，但是结婚买房加上你的名字真的那么重要么？如果加上的话你就一定能分的到一半的房款吗？在一些情况下，这个观点是错误的。

一、如果是婚前全款房，一方出资，这个房子，就属于出资方。婚姻法第十八条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。就是说即使把你的名字加上去，但是你没有出钱，这个房子你还是分不到钱.......

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夫妻要是在办理了结婚登记手续之后才购买的房产，那么该房产就可以说成是婚内房产。针对婚内房产，在夫妻离婚的时候需要做出相应的分割。那么婚内房产离婚后如何分割呢？

1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割？

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理........

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夫妻离婚后分割的房产，如果之前在对方名下，则此时就要将房产证更名到所有人名下。在离婚后，很多男女都比较关心房产证更名的事情，同时也有很多人不知道如何办理离婚后房产证更名。

一、什么叫离婚房产证更名？

首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？

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《婚姻法》规定，婚前房产是属于个人所有，这点毋庸置疑，但是大家知道，婚前房产如果在离婚后出售，房屋在夫妻关系存续期间的增值是属于个人财产还是夫妻共同财产？

为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，或者是属于双方所有，这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其价款的归属。

1、我国《婚姻法》第18条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚姻法《司法解释一》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”《司法解释三》第5条进一步明确：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产.....

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