在进行财产抵押的时候,一般会要求办理登记手续,这样抵押权人的权益才会受到更好的保护。但实践中,可能出现同一债权有多个抵押权人的情况,那要是遇到这样的情况应该怎么处理呢?按照规定,同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。还有其他相关内容,请看下面文章。那么抵押权人如何实现抵押权?
找法网 2017-06-02 14:42
在发生抵押关系的时候,就肯定有抵押权人和抵押人,那么什么是抵押权人呢?抵押权人是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权人的债权怎么确定?关于这些问题,找法网抵押权人怎么行使抵押权专题为大家整理了关于抵押权人的相关内容。包括未同一债权有多个抵押权人怎么办?什么情况下抵押权人能处置抵押物?抵押权人提前行使抵押权的情况有哪些等内容,想了解更多抵押权人的知识,敬请关注找法网抵押权人怎么行使抵押权专题。
在进行财产抵押的时候,一般会要求办理登记手续,这样抵押权人的权益才会受到更好的保护。但实践中,可能出现同一债权有多个抵押权人的情况,那要是遇到这样的情况应该怎么处理呢?按照规定,同一债权有两个以上抵押人的,债权人放弃债务人提供的抵押担保的,其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。还有其他相关内容,请看下面文章。那么抵押权人如何实现抵押权?
抵押权人就是享有由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权的人,我们知道,抵押权人在一定条件下可以对抵押的物权进行处理,那么在什么情况下抵押权人能处置抵押物呢?根据规定,抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的,抵押权人可以处置抵押物。还有其他相关内容,请看下面的文章。
根据《个人住房贷款管理办法》和《贷款通则》等有关法律规定,在下列情形下,抵押权人有权提前行使抵押权:
1、抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的; 或者抵押人的合法继承人或受遗赠人拒绝履行到期债务的;
2、抵押人被依法宣告解散或者破产的;
3、抵押人违反法律的有关规定,擅自处分抵押房地产的。
抵押权是由债务人向债权人提供的抵押财产所设定的物权,抵押权人就是拥有该物权的优先受偿权的人。那么抵押权人在行使抵押权是要注意什么事项呢?有哪些需要抵押权人知道的呢?抵押权人应该如何实现抵押权呢?根据相关的规定,当债务人不履行债务时,债权人实现抵押权的方法是将债务人的财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。还有其他相关内容,请看下面这篇文章。
有下抵押权人的债权怎么确定列情形之一的,抵押权人的债权确定:
(一)约定的债权确定期间届满;
(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;
(三)新的债权不可能发生;
法律解答
Q:我的车子已经抵押给别人了,除了抵押权人(原车贷银行)可以申请法院拍卖,其他银行可以申请拍卖吗,因为我还欠其他信用卡没还上,谢谢
A:可以申请,但是抵押权人优先受偿的
Q:抵押物被查封后,抵押权随债权转移是否需要重新办理抵押登记?
A:你好一般情形:债权转让抵押权一并移转。抵押权是为担保债权的实现而设立的权利,即抵押权担保的对象是债权而不是债权人。故债权转让的,担保该债权的抵押权应一并移转。
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