如今,不少年轻人都是婚前各自出资或由父母帮忙出资,共同买房的。但是,一旦此时不注意婚前买房需要注意什么,那么可能会对以后的生活带来不少麻烦。柳州市中级人民法院法官们通过案例提醒人们:注意及时保留相关证据,以便更好地维护自身权益。
法官提醒,恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证,注意保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等。针对婚前购买住房可能出现的纠纷,当事人应注意以下几种情况......
找法网 2017-07-13 11:07
随着近年来经济的不断发展,房价也是可以说是直线上涨的,夸张点说就是一天一个样,所以很多人都会选择贷款买房。而对于准备结婚的情侣也是一样的,房子是婚姻的居所,婚前贷款买房是生活中常见的。但是常话说,恋爱容易,婚姻不易,如果在婚前贷款买房了,但在房贷还没还完或者已经还完了时又离婚了呢?这个婚前贷款买的房子离婚后怎么分配呢?下面我们将具体来了解一下有关婚前贷款买房离婚后分配的知识,包括婚前买房婚后共同还贷的房子怎么分割?婚前买的房子离婚后归谁所有?等内容,欢迎阅读找法网本专题详细了解!希望大家能学法、知法、用法,以维护自己的合法权益。
如今,不少年轻人都是婚前各自出资或由父母帮忙出资,共同买房的。但是,一旦此时不注意婚前买房需要注意什么,那么可能会对以后的生活带来不少麻烦。柳州市中级人民法院法官们通过案例提醒人们:注意及时保留相关证据,以便更好地维护自身权益。
法官提醒,恋爱期间合伙买房要慎重,签订出资协议,保留出资凭证,注意保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等。针对婚前购买住房可能出现的纠纷,当事人应注意以下几种情况......
最近,有朋友准备买房结婚,无意中聊到新婚姻法关于婚前买房的问题,想必不少朋友也很想知道新婚姻法对于婚前买房的一些规定,今天小编就给大家详细解答一下。
无论是全款买房或者贷款买房,所有的借款和付款交易,尽量通过银行转账或支付系统进行,因为银行对类似的交易记录保留的时间很长,证明力也就强。最后提醒各位夫妻或者准夫妻们,正常情况下不会出现以上财产分割问题,只有在夫妻感情出现危机,离婚的时候才会涉及到财产所属问题,并且一般都是先由夫妻双方协商,协商未果的才会由法庭判决。经济账是一笔难算的帐,大家一定要注意切勿因为财产分割问题影响夫妻和睦,毕竟家和才能万事兴。
买房为结婚,天有不测风云,如果离婚了这房子怎么分?房贷又怎么还呢?
根据相关法律规定,离婚时,房产应属于购房的一方。婚后的还贷部分属于夫妻共同还贷。根据婚姻法司法解释,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记于首付款支付方名下的,离婚时该房产由双方协议处理。
在当今,按揭房成为取得房产的主要方式,因按揭房的分割问题引起的纠纷日益增多,尤其是在离婚案件中,有约定的情况下,可以按约定分割,关键是没有约定,并且一方婚前购房,婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下,按揭房屋如何处理,备受关注。
一、如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋
关于这个问题,存在三种意见:
第一种意见认为,根据《婚姻法》对婚前个人财产的界定来看,若双方所争议的按揭房屋是在婚前所购买,出资方购买所欠贷款应视为一方在婚前所欠债务。婚后双方共同偿还该债务的,应视为对出资方婚前个人债务的偿还,在婚姻关系解除时应给付另一方共同偿还的部分款项.......
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法律解答
A:你好。按照你的描述,你们买的房子属于夫妻共同财产,协商以后离婚房子财产分配问题可以写一份协议书,协议书是有效的,也可以拿去公证处公证,建议委托律师写,可以减少法律漏洞和纠纷。如果还有问题建议转一对一咨询或者来电免费咨询,详述你的情况。
Q:男方父母在小夫妻婚前全款购的期房、当时合同上写的小夫妻的名字、现在房子刚到手、现房产证还没办理、现在刚生了个小女孩财产如何分割,孩子由谁带?办房产证前可以撤消赠与吗?
A:你好,可以主张夫妻共同财产要求分割,未满两周岁的未成年子女从有利于其健康成长的角度,一般是随母方共同生活。
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