婚后房产离婚怎么分

房产也是属于夫妻财产中的一部分，当然这也是其中比较重要的部分，很多夫妻在离婚的时候为了分割房产而大打出手。那么对于婚后的房产，在离婚分割时都有哪些原则呢？

1、男女平等原则

男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

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长时间接触离婚案件的人都知道，现在这个社会离婚是越来越多，离婚的人越来越年轻，有的可能是结婚没几天就闹着要离婚了。很多人觉得结婚离婚很简单，但是婚姻是神圣的，也是受到法律保护的，希望离婚人士能考虑下离婚所带来的社会问题。我国在审理离婚案件时，对感情破裂的认定尤其谨慎。在离婚案件中，涉及到一系列的问题，其中比较常见的就是离婚后房产分割问题，虽然该内容小编不知说过一次，考虑到以前的有些杂乱，本文给大家详细讲解。

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离婚房产分割是一般离婚夫妻的分割重点，接下来房产律师将为大家总结几种情况下的离婚房产分割。

第一种：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

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再伟大的爱情也可能抵不过时间的消磨，再恩爱的夫妻也可能走向分离的结局，一旦夫妻离婚就涉及到一个问题，那就是房产分割的问题。夫妻离婚，房子怎么分？房产产权归谁？这都是很重要的问题，现在就来看看答案是什么吧。

《婚姻法司法解释（三）》规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。《婚姻法司法解释（一）》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

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