银行放房贷款看社保吗
更新时间：2021-06-26 08:12
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导读：
近年来越来越多的年轻人买房都会选择先贷款一部分来买房，然后再慢慢还清贷款，可是大家知道银行放房贷需要什么条件吗，不清楚也不要紧，那么接下来就由找法网的小编为大家详细介绍一下关于银行放房贷款看社保吗的问题吧。
一、银行放房贷款看社保吗
申请贷款时，社保账户流水可作为还款能力证明的一种材料。所以在办理银行贷款的时候，银行的工作人员都必须要对你的各种情况进行充分的了解，这样才知道你有没有足够的还款能力，所以社保也是必须要看的，因此在任何一家银行办理贷款，一般都需要看社保。
二、按揭贷款的条件
１、年龄 １８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力。
２、交齐首期购房款。
３、有稳定合法收入，有还款付息能力。
４、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
５、所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
６、所购房屋不在拆迁公告范围内。
７、贷款银行要求的其他条件。
三、办理银行贷款时银行需要考察哪些资料
１、个人信用记录
借款人是否有良好的信用记录，是能否获得房贷的关键因素。按照相关规定，若近两年内借款人累计逾期次数超过六次或连续逾期超过九十天，则无法获贷。所以，大家在日常生活中一定要维护好自己的信用记录，不管是贷款还是信用卡，都应按时足额还款。
２、还款能力
除了借款人的信用情况以外，银行也会考查其还款能力，如果借款人有稳定的工作，收入较高且稳定，那么申请房贷更易获批。
３、是否有足够的首付款
申请房贷的客户一定要按银行规定准备好首付款，一般首套房首付不低于房价的３０％，二套房首付比例不低于６０％（个别银行不低于７０％），若首付不够也是难以获得房贷的。
以上就是找法网小编为您详细介绍的关于银行放房贷款看社保吗的相关问题解答内容，社保账户流水可以作为还款能力证明的一种材料，所以银行放房贷的时候一般都是需要看社保的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
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社保掌上通贷款上征信吗
1、凭社保是不能贷款的，因为贷款机构无法以此来判断其还款能力，在没有确保能否顺利回收贷款的情况下，不会轻易放款的。2、去银行贷款所需要的条件：具有中国国籍（不含港澳台居民）的18-65岁公民；在本地工作和生活；现单位正式在册员工并工作满6个月（有社保公积金有利于贷款）；白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）；有月打卡工资；征信良好（2年内不得连三累六）3、去银行贷款所需要的材料：首先必须拥有个人有效身份证件，提供户口薄并且具有完全的民事行为能力;拥有稳定的职业，良好的收入，如果是通过银行划账的方式领取工资的，还需要提交近期的工资卡的流水证明;未婚者提交未婚证明，已婚者提交配偶及家庭成员的相关材料;拥有申请贷款银行的固定账户;4、贷款机构的其他规定要求。去银行贷款的流程：向当地银行或者贷款机构提交申请；准备贷款所需的各种资料；面签银行或贷款机构；银行审核贷款人资质；审核通过、成功放款。5、公积金贷款只针对有公积金的人，没有交纳的人是不能享受的。6、社保卡本身是不能申请公积金贷款的。7、你可以向银行申请普通商业住房贷款。8、社会保险(SocialIsurace)是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金。9、2016年2月起，广东、天津、云南、甘肃、贵州、江苏、上海等地方下调社保费率措施。2016年2月3日，《全国社会保障基金条例》在国务院第122次常务会议通过，自2016年5月1日起施行。2016年6月，随着平均工资的公布，北京、上海、重庆、安徽等多地调整了社保缴费基数。由于平均工资的增加。
