银行贷款利率怎么算

更新时间:2017-09-29 13:22
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导读:
在向银行进行抵押贷款的时候,银行贷款利率是当事人最为关注的内容,因为这关系到自己以后需要换多少利息的问题。那么你知道银行贷款利率怎么算吗?

  (一)贷款利率应如何确定:

  1、贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;

  2、贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

银行贷款利率

  3、贷款停息、减息和免息:除国务院规定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。

  (二)贷款利息是多少?

  决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限以及贷款利率 。

  央行公布的贷款基准利率均为年利率,计算方法分两种:

  1、 定期计息:定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)

  2、逐笔结息:逐笔结息即利随本清的解析方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

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