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广州住房公积金提取流程

来源: 找法网 2017-05-25 22:20 0阅读 0点赞 0转发

导读:每位在广州工作的劳动者,都有一个公积金账户,单位每月会按照工资的一定比例向里面存钱。这笔钱平日是不能动的,等职工购房租房的时候,符合条件的话就可以提取账户余额了。那么广州住房公积金提取流程是怎样的?下面小编就给广州市民介绍下这方面的知识。

  一、广州住房公积金提取流程是怎样的?

  1、部分提取办理流程:

  单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描材料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

  2、销户提取办理流程:

  单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理审核材料并办理提取(不超过3个工作日)→提取转账。

  提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

  3、购房提取流程:

  签订购房合同→到房管局办理房地产证(这步可以跳过)→网上预约提取→准备资料→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

  购房提取,首次提取成功后,第二次提取住房信息无变更的,可以直接网上申请提取,无需到经办网点。

  4、租房提取:

  签订租房合同→到出租屋管理中心办理备案→缴纳租金税并打印发票→网上预约提取→到银行经办网点提交资料申请提取→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。

  二、广州住房公积金提取需要哪些资料?

  1、本人领取:

  (1)《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章,办事网点领取,或网上自行下载)

  (2)身份证原件及正反面复印件一份;

  (3)职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡,可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。

  (4)职工申请销户提取的,个人账户必须是封存状态,如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。

  2、单位代提取:

  由单位经办人办理的,另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。

  三、购房提取额度是多少?

  1、贷款购房提取:

  首次申请只可以按照购房本金核定提取额度,本金额度提取完了之后,再申请利息提取份额。

  2、房子所有权有多人的情况:

  (1)产权人双方是夫妻的,如果明确了产权份额的,按产权份额划分提取额度;如果没有明确规定产权份额的,无需划分额度,夫妻双方共同享有额度。

  (2)产权双方不是夫妻的,合同规定了产权额度的,按产权划分提取额度;未明确产权份额的,个人可提取额度按产权人数量平均计算。如果其中一个产权人配偶申请提取公积金偿还贷款的,提取额度不超过不超过该产权人所占该套房产的比例。

  综上所述,根据公积金用途不同,广州住房公积金提取流程也不一样。在常见的购房提取中,广州市民应该拿着购房合同等资料到银行提交申请、银行完成资料初审后发送给公积金管理中心,之后中心审核,通常不超过三个工作日,审批结果就能出来。这笔账户余额会打到申请人提交的银行卡账号中,申请人就可以用于支付房款了。

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