一、海外资产可以在国内抵押吗？
可以抵押，只是在提供借款用途的时候千万不要说是去国外买房，而且借款用途一定要相对合理，否则银行肯定拒，银监会有规定超过30万的贷款要受托支付（就是钱直接打到第三方账户不经过借款人的个人账户），而且贷后监管也十分严格，需要提供用款合同或发票等证明材料，比如你提供的借款用途是房屋装修那么你就要提供房屋装修合同，而且这笔钱银行会直接打到装修公司名下，如果你提供的是大额消费用途，比如购买家具，电器等，那么就需要提供发票等材料，也是由银行直接打到家具公司名下。其实这个情况你可以找朋友帮忙，找一个有公司的人出一份看似真实的合同及他公司的账户就可以了，然后让银行把钱打到你朋友的账户上，在把钱打回给你，不过要注意不要把整个款项直接回到你的个人账户，否则银行会怀疑，甚至收回贷款，建议打到你信任的人名下，父母、子女、兄弟姐妹均可，或由提供账户的朋友直接帮你买那套房子是最好的。
二、跨国资产抵押怎么办理？
1、对境外企业的成立和经营情况、担保资格进行认证。该工作主要应通过境外企业所在地律师进行，根据认证情况对境外企业的担保能力进行评估，并确定其是否具备合法的担保资格：在此过程中，当地律师的意见书至关重要。
2、选择适当的机构拟订相关担保文本：拟订文本与适用法律和管辖密切相关，如果银行能够争取要求在担保文本中约定适用我国立法，则采用国内律师制定的担保文本即可；但如果境外企业坚持适用其所在地或第三国（地区）立法（这一情形时有发生）的法律，就有必要借助于境外律师的力量。
3、聘请当地律师对境外企业签署担保文本的情况进行见证。这一步骤是保障有关担保文本具备法律效力必经程序：
4、办妥签署好的担保文本转递至我国境内的手续 即使担保文本的签署是真实有效的，没有合适的转递程序仍然可能存在效力的隐患，因此这一步骤也是必不可少的。
三、国外的住房抵押贷款保险与担保是怎样的，有什么规定？
国外的住房抵押贷款保险与担保是怎样的首先关于贷款担保机构的收费标准国家是有立法而决定的担保公司担保费相关法律依据：
关于融资性担保机构收费标准，目前主要的法律依据有：
1、《国务院办公厅转发发展改革委等部门关于加强中小企业信用担保体系建设意见的通知》（国办发[2006]90号），（七）为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。
2、《融资性担保公司管理暂行办法》（银监会等七部委令[2010]3号），第四章，第二十六条，融资性担保公司收取的担保费，可根据担保项目的风险程度，由融资性担保公司与被担保人自主协商确定，但不得违反国家有关规定。 也就是说在不违反国家有关规定的情况下，贷款担保公司所收取的担保服务费可由公司和借款人在双方 都接受的情况下，签订合同而确定。就一般正规的担保公司而言，必须要收取的贷款担保费用根据所贷款总额度的零点几个点至十几个点都有可能，这里收费的标准 还是要考虑到借款人自身的条件而定的。总之，贷款风险越大，担保费越高。保持良好信用、提供充足抵押物，有助于降低贷款担保费用。
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