【强制拍卖】法院强制拍卖的房产办证

　　法院强制执行、拍卖的房产办证

　　需提交材料：

　　1、 房屋所有证权;

　　2、 裁判书复印件;

　　3、 裁定书原件;

　　4、 协助执行通知书原件;

　　5、 当事人身份证原件及复印件;

　　6、 法院经办人执行公务证原件及复印件;

　　7、 拍卖成立确认书;

　　8、 法院拍卖委托书复印件;

　　9、 拍卖广告;

　　10、 房改房、安居房、经济适用住房办理时除以上材料外，另提供上市交易准入证、产权界定卡复印件。

　　办事程序：

　　1、 当事人凭以上材料到办事窗口领取房地产买卖契约申请审批书;

　　2、 当事人及法院经办人持填写后的买卖契约、申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。(现场勘查评估时当事人须到场)

　　3、 工作人员内部作业。

　　4、 当事人交纳契税及手续费。

　　5、 约定时间领取房屋所有权证。

　　收费标准： 房 屋 用 途交 易 服 务 费契 税评 估 费土 地 出 让 金

　　住 宅6元/㎡

　　(双方各半)4%(买方承担)1999年8月1日后个人购买普通住宅契税减半征收0.5%

　　(卖方承担)如被执行或拍卖房产为房改房、安居房、经济适用房、按照地段12元/㎡~50元/㎡的标准收取

　　非　住 宅总价的1%

　　(双方各半)

　　办结时限：

　　所需材料齐全，现场勘查评估后30个工作人办理完毕。