拍卖公司的拍卖工作程序操作指南

更新时间:2015-02-01 19:53 找法网官方整理
导读:
开展拍卖活动的流程是怎样的呢?拍卖活动必须做到主体、程序、拍卖会三个合法,依法经营、规范运作,即拍卖主体必须是依法成立的拍卖企业,拍卖程序必须符合《拍卖法》的规定,拍卖会必须由国家注册拍卖师主...

  开展拍卖活动的流程是怎样的呢?拍卖活动必须做到主体、程序、拍卖会三个合法,依法经营、规范运作,即拍卖主体必须是依法成立的拍卖企业,拍卖程序必须符合《拍卖法》的规定,拍卖会必须由国家注册拍卖师主持。

  开展拍卖活动,应当遵守有关法律、行政法规,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,认真做好中介服务,重合同(承诺)、守信用,维护拍卖各方当事人的合法权益。

  一、接受拍卖委托

  1、委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。

  2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实,经核实无误,本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。

  3、本公司认为需要对拍卖标的进行鉴定的,应进行鉴定。鉴定结论与“委托拍卖合同”载明的拍卖标的状况不相符的,本公司有权要求变更或解除合同。

  二、拍卖公告与展示

  1、本公司接受委托后,于拍卖日七日前在报纸或其他媒体上发布“拍卖公告”。拍卖公告主要载明下列事项:

  (1)拍卖时间、地点;

  (2)拍卖标的;

  (3)拍卖标的展示的时间、地点;

  (4)参与竞买应当办理的手续;

  (5)需要公告的其他事项。

  2、本公司在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看标的的条件及有关资料。拍卖标的展示时间一般不少于两日。

  三、拍卖的实施

  1、拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。

  2、拍卖师现场宣布拍卖标的有无保留价。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师有权停止该拍卖标的的拍卖。

  3、竞买人的最高应价经拍卖师落槌表示买定的方式确认后,拍卖成交。

  4、拍卖成交后,买受人和本公司当场签署“成交确认书”。

  5、本公司进行拍卖时,现场制作拍卖笔录,拍卖笔录由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的还应由买受人签名。

  6、拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的,委托人、买受人应当持本公司出具的成交证明和有关材料,向有关行政管理机关办理手续。

  四、佣金收取

  1、按照《拍卖法》的有关规定,本公司可以向委托人和买受人各收取不超过5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,本公司向委托人收取约定的费用;未做约定的,向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

  2、拍卖国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品,人民法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品,拍卖成交的,向买受人收取不超过成交价5%的佣金,收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

  拍卖未成交的,可向上述委托机关收取为拍卖支出的合理费用。

  五、拍卖标的结算

  1、拍卖成交后,买受人应当场付清买受标的价款,如数额较大,一次付清确有困难,买受人应在约定的期限内付款提货。买受人向本公司付清全部价款后,本公司在价款到帐起三个工作日内,扣除应扣费用,以人民币形式将拍卖收益支付委托人。

  2、拍卖成交价款结清后,按照约定由本公司向买受人移交、转让拍卖标的的,本公司负责办理移交转让给买受人。

  六、建立健全档案管理

  1、建立健全拍卖档案管理,每次拍卖活动所形成的资料,包括委托拍卖合同及标的权证材料,拍卖公告,竞投人材料及竞投登记单,拍卖会须知,拍卖会记录,拍卖成交确认书,已经公证的公证书,拍卖当事人的其他协议等资料,及时整理、装订成册,编号建档保管。

  2、积极开发利用档案信息资源,及时为拍卖活动提供服务。

  3、本公司对有关业务经营活动的完整资料建档保管,自委托合同终止日起,保管期限不少于五年。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在拍卖法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 198973
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拍卖程序
第一,委托拍卖机构拍卖,签订委托拍卖协议;第二,竞买人确定后,竞买人与拍卖机构签订竞买协议;第三,竞买人支付竞买费用后,办理房屋产权过户手续。
汽车修好了,保险公司还没有订好损失的钱,我能把车开走吗?
发生车祸后,如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的,应该及时报警和向保险公司报案,由交警按简易程序出具责任认定,由保险公司对车辆损失(修理费)进行估价。
劳务公司如何有效投诉?
你好,请问你是因为什么想要投诉劳务公司呢?可以说说具体情况吗
被威胁恐吓是犯罪吗?
威胁恐吓别人,情节恶劣的,构成犯罪。属于寻衅滋事罪,应判处五年以下的有期徒刑、拘役或者管制。纠集他人多次实施前述行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期
晚上跑别人家门口辱骂放哀乐算不算违法?
此行为可能违法,常见处理方式有报警、调解。如情况严重,应选择报警,由警方依法处理;若双方愿意和解,可尝试调解。
车停到路边被人撞上死亡,车主承担什么样的责任
责任由交警认定,依据认定处理。1.若车主无责任,不需承担赔偿责任。2.若车主有责任,根据责任大小承担赔偿,包括协商赔偿、交警调解或法院诉讼。3.若车主涉嫌犯罪,
你好,我全款购买的二手车没有签合同没有过户不想要了可以退吗
一般不可退,但可尝试协商或法律途径解决。若对方同意,可协商解除合同并退款;若不同意,可收集证据起诉解除或追责。需注意保留相关交易记录和凭证,以便维权。
怎么申请解冻
申请解冻时,应首先明确冻结机关,然后准备相关证明材料,如合法收入证明、合同等。提交申请后,需耐心等待审查结果。若申请被驳回,可咨询律师或申请复议。同时,应确保提
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询