法官详解拍卖合同纠纷典型案例

更新时间:2014-10-21 14:47
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
拍卖行业一直隐藏着不少问题,诸如拍卖合同条款约定混乱、当事人不履行合同义务及由此带来的违约责任等,商报记者采访了虹口区法院从事商事审判24年的民二庭审判长金XX,通过对几起典型拍卖合同案的分析,专...

  拍卖行业一直隐藏着不少问题,诸如拍卖合同条款约定混乱、当事人不履行合同义务及由此带来的违约责任等,商报记者采访了虹口区法院从事商事审判24年的民二庭审判长金XX,通过对几起典型拍卖合同案的分析,专家给出了相关建议和提醒。

  要仔细审阅条款认真履约

  2011年11月,老刘参加了一场拍卖会,并以2000万元竞得一幅名家画作。但老刘未在规定时间缴付购买价款,拍卖公司多次发函要求老刘向其支付画作拍品价款、佣金以及相应利息等共计2500万元。老刘以佣金不符当初约定金额为由拖延支付。经数次催讨无果,拍卖公司将老刘诉至虹口法院。

  法院经审理后认为,老刘未按约定时间支付拍品价款,其行为已构成违约,拍卖公司在提出合同解除前发函要求老刘履行义务,尽到了催告义务,拍卖公司有权解除交易。

  因此,法院判令解除双方拍卖合同关系,老刘支付拍卖公司买受人佣金300万元;赔偿委托人佣金损失20万元及相应逾期付款利息。一审判决后,老刘不服,提出上诉,二审法院驳回其上诉,维持了原判。

  法官指出,老刘不按约支付价款是导致合同解除的根本原因,拍卖市场各方都应加强拍卖交易的风险意识。竞买人未及时缴纳保证金,容易引起合同的连锁纠纷。拍卖公司应当在竞买人领取竞投号牌前提醒其缴纳保证金。最重要的是,拍卖双方都应遵循诚实信用原则。

  拍卖公司不承诺真伪存风险

  偶然上网,张女士看到某拍卖公司发布的宣传广告,考虑到自己急需用钱,她拿出远方亲戚十几年前赠与的祖传红宝石项链,通过QQ聊天联系了拍卖公司,拍卖公司通过内部鉴定,认为该项链价值300万元。

  于是,张女士向拍卖公司支付了拍卖策划费1万元,但在随后的拍卖会上流拍。之后,张女士通过其他方式确定红宝石项链为假品,于是以商业欺诈罪将拍卖公司告上虹口法院。

  张女士表示,自己将红宝石项链拿给拍卖公司时并不知真假。拍卖公司工作人员只看一眼就告诉她是真品,还承诺在拍卖会上拍不掉,可以私下交易。正是由于拍卖公司的许诺,她才支付1万元给拍卖公司。

  拍卖公司答辩称,自己并没有为张女士鉴定红宝石的义务,不能因拍卖流拍给张女士做无偿义工。最终,在法院的主持下达成调解,拍卖公司退还张女士5000元。

  专家提醒,正规拍卖公司,拍卖前确有鉴定环节,但拍卖公司一般不轻易承担拍品的瑕疵担保责任。

  委托拍卖人在将拍品送至拍卖行时,一定要头脑清醒,切勿盲目送拍,并且要仔细阅读合同重要条款。而拍卖公司也要遵循诚信原则,严守行业自律,尽到风险提示等合同注意义务。

  竞拍委托签名要考虑风险

  小青在2012年7月参加了向荣拍卖公司的拍卖会,并支付了1万元保证金购买了竞拍牌。但在心仪的小型车还未竞拍的时候,小青因生病耽搁,无法继续参拍。事后,同去的小林告知小青,已经帮小青拍下了一辆8万元的小型车。小青觉得自己并未委托小林竞拍,找到拍卖公司。拍卖公司答应小青该竞拍无效,让其重新竞拍,而后再无该拍卖讯息。一个月后,小青得知看中的小车已拍给了别人,遂诉至虹口法院。

  法院审理后发现,竞买人登记表和成交确认书、专场拍卖会特别规定等材料上竞买人落款均为小青,小青也承认签字均为小林代签,1万元也是委托小林代交的,但小青坚称自己并未委托小林签署成交确认书,自己只是委托小林举牌竞价,且竞价不能超过5万元。最终,经过法院的努力,小青愿意作出让步。而拍卖公司也考虑到涉案车辆已经转拍。故双方达成一致,拍卖公司退还小青8000元。

  专家提醒,拍卖行为是一项严肃的商业活动,参加拍卖时要注意:第一,在了解和选择拍卖作品时应当理性面对拍卖行的推荐和介绍,千万不要盲目、冲动。第二,谨慎对待拍卖委托手续。在委托他人签署拍卖会有关材料、负责竞拍举牌、签署成交确认书时,应当充分考虑委托行为背后的风险,不要随意交予他人身份证件,注意保存书面委托材料。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
竹纤维墙板合同纠分案例判决结果
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,你的情况需要进一步了解,一般来说需要具体案情具体分析,鉴于律师的工作是谨慎细致的,需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析,方能判断出具体问题实质,确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益,最好把详细的情况跟我们说一下!具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
拍卖合同纠纷
要具体分析是否符合退还情形,具体可来电详询
合同纠纷解答
您好,既然双方同意转让那就转让,你能收到房租就行。以上解答希望能帮到您,如需法律帮助,欢迎来电免费咨询。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
上级让上生产线干活,先看劳动合同里工作内容有无这一项。若有,应服从安排;若没有,可和上级沟通,说明自
你好,可以询问发放机关。
郭进律师
郭进律师
8分钟前
你好,拖欠工资建议及时委托律师维权。
吴亮律师
吴亮律师
8分钟前
有人在网上发你照片,这可能侵犯肖像权等权益。你得先保留好网页截图、链接等证据。然后尝试联系发照片的人
刘江律师
刘江律师
8分钟前
如果你是男性,一般在2026年3月满60周岁时可领退休金;若是女性工人,在满足最后1-2年企业职工参
吴亮律师
吴亮律师
9分钟前
QQ红包一般不能用其他支付方式。若真出现对方没领情况,先看支付平台规则。一般超过一定时间未领取会自动
吴亮律师
吴亮律师
10分钟前
派出不折人可能有相关程序和证据考量。你先保留好医院诊断证明、现场照片等被打证据。可主动去了解案件进展
吴亮律师
吴亮律师
11分钟前
公司让你收拾东西走人还不给工钱,这是不合法的。你可以先和公司好好沟通,表明你应得这五天工资的立场。要
我也要提问